- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 275,000,000원
- 최저매각가
- 57,672,000원
- 유찰횟수
- 7회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 신관 제209호 경매법정
- 토지면적
- 25.1㎡
- 건물면적
- 42.9㎡
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감정평가 요약
본건은 서울특별시 은평구 구산동 소재 ""예일여고교"" 남서측 인근에 위치함. 부근은 공동주택 및 단독주택·주상용건물·근린생활시설·교육기관·공원 등이 혼재되어 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.
대중교통수단인 버스정류장 및 지하철6호선 ""구산역"" 까지 도보로 각각 약2~3분 및 약8~9분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건내 제3층 제302호로서, 외벽은 치장벽돌쌓기·드라이비트 마감 등, 내벽은 벽지·타일붙임 마감, 창호는 하이샷시 창호 마감으로서 현상은 보통임.
현관1·방3·주방겸식당1·거실1·욕실겸화장실1·발코니1 등으로 이용중인 것으로 탐문됨.
상·하수도설비·위생설비 등 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임. 개별도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있음.
2필지 일단의 세장형으로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.
기호1·2: 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>
없 음.
임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 42.9㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 27,500만원 |
| 최저매각가 | 5,767만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 1월 6일 10:00 | 매각기일 | 275,000,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 2 | 2026년 2월 24일 10:00 | 매각기일 | 220,000,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 3 | 2026년 3월 31일 10:00 | 매각기일 | 176,000,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 4 | 2026년 5월 26일 10:00 | 매각기일 | 140,800,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 5 | 2026년 6월 30일 10:00 | 매각기일 | 112,640,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 6 | 2026년 8월 4일 10:00 | 매각기일 | 90,112,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 7 | 2026년 9월 8일 10:00 | 매각기일 | 72,090,000원 | 유찰 | 신관 제209호 경매법정 |
| 8 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 57,672,000원 | - | 신관 제209호 경매법정 |
| 9 | 2026년 10월 20일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 신관 제209호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년03월28일13시20분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 3층302호 | 302호 | 2021.09.17 | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 은평구 구산동 24-5 카리스글로리아 3층302호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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