인천광역시 서구 가정동 루원시티주상5블록 루원시티2차에스케이리더스뷰 303동 1층136호

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인 천 지 방 법 원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경1170 부동산임의경매 2 2026. 7. 2. 이상규 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2023.04.25. 근저당권 배당요구종기 2025. 9. 19. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 (체류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등록 (배당요구일자) 신청일자 조사된 임차내역없음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2025타경1170 [물건 2] 2. 1동의 건물의 표시 인천광역시 서구 가정동 루원시티주상5블록, 루원시티주상6블록 루원시티2차에스케이리더스뷰 303동 [도로명주소] 인천광역시 서구 봉오대로 270 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 제1,2종근린생활시설 지1층 1074.971㎡ 1층 715.8444㎡ 전유부분의 건물의 표시 1층136호 철근콘크리트구조 44.6900㎡ --------------------------------------------------- 감정평가액 294,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.08.19 294,000,000 29,400,000 2회 2026.09.21 205,800,000 20,580,000 3회 2026.11.03 144,060,000 14,406,000 4회 2026.12.03 100,842,000 10,084,200 --------------------------------------------------- -공부상 1층 136호이나 현황 2층에 소재함 -대지권미등기이나 매각목적물 및 평가에 포함됨. 인 천 서구청으로부터 토지와 건물에 대한 취득세(등록면 허세)가 납부되었다는 사실조회 회신 있음(2026.6.15. 자) ---------------------------------------------------