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매각 예정

대전광역시 유성구 봉명동 629-1 4층401호

대전지방법원 · 사건번호 2025타경503529 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
상가,오피스텔,근린시설
감정가
65,000,000원
최저매각가
5,354,000원
유찰횟수
7회
매각기일
2026년 10월 14일 10:00 · 본관 제106호 경매법정
토지면적
6.27㎡
건물면적
16.87㎡

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감정평가 요약

본건은 대전광역시 유성구 봉명동 및 궁동에 소재하는 "온천북교" 남서측 인근에 위치하는 통칭 "힐링타운" 내 구분건물(제4층 401호)로서, 본건 주변은 상업용시설, 주거용시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

본건이 속한 건물까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물내 4층 401호로서, 외벽: 치장돌붙임마감 등임. 창호: 샷시창호임.

공동주택(아파트:도시형생활주택)으로 이용중임.

급배수설비 및 위생설비, 공용승강기설비 등이 구비되어 있음.

본건 대지권의 목적인 토지는 장방형의 토지로서 공동주택 등의 건물부지로 이용중임.

본건 대지권의 목적인 토지는 주변으로 중로 등에 접함.

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(봉명1지구 토지구획정리사업), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합) 가축사육제한구역(2022-07-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광특구<관광진흥법>, 온천원보호지구<온천법> 중점경관관리구역(유성)에 지정되어 있음.

특이사항 없음.

임대관계는 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적16.87㎡
감정가6,500만원
최저매각가535만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
대전광역시 유성구 봉명동2025타경4032900,000,000원--2026년 9월 23일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 2월 12일 10:00매각기일65,000,000원유찰본관 제106호 경매법정
22026년 3월 19일 10:00매각기일45,500,000원유찰본관 제106호 경매법정
32026년 4월 22일 10:00매각기일31,850,000원유찰본관 제106호 경매법정
42026년 5월 27일 10:00매각기일22,295,000원유찰본관 제106호 경매법정
52026년 7월 1일 10:00매각기일15,607,000원유찰본관 제106호 경매법정
62026년 8월 5일 10:00매각기일10,925,000원유찰본관 제106호 경매법정
72026년 9월 9일 10:00매각기일7,648,000원유찰본관 제106호 경매법정
82026년 10월 14일 10:00매각기일5,354,000원-본관 제106호 경매법정
92026년 10월 21일 09:30매각결정기일--별관 제331호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년10월17일12시46분 ~ 2025년10월22일11시30분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인14층401호-2023.02.23.-----
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
대전광역시 유성구 봉명동 629-1 4층401호1

매각물건명세서 요약

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대전지방법원 · 2025년
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