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매각 예정

경상남도 진주시 봉래동 244 외 12건

진주지원 · 사건번호 2018타경2768 (물건번호 1)

유의사항

  • ⚠️ 사건 기록에 유치권 관련 언급이 있습니다.

법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.

대분류
건물
용도
기타
감정가
5,195,907,544원
최저매각가
1,489,771,000원
유찰횟수
8회
매각기일
2026년 10월 12일 10:00 · 제101호 법정
토지면적
2,062.1㎡
건물면적
2,878.02㎡

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초등학교 통학구역

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감정평가 요약

본건은 진주시 봉래동 소재 소재 진주중학교 동측 인근에 위치하며, 제반 주위환경은 보통시됨.

기호(11),(12) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건으로서,(미사용승인) 외 벽 : 일부 대리석 붙임, 몰탈 위 페인팅 마감등. 내 벽 : 타일 및 벽지 마감. 창 호 : 샷시창호임.

기호(11),(12) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건으로서,(미사용승인) 외 벽 : 일부 대리석 붙임, 몰탈 위 페인팅 마감등. 내 벽 : 타일 및 벽지 마감. 창 호 : 샷시창호임.

본건까지 차량진입 가능하여, 제반 교통사정은 보통시됨.

공동주택(도시형생활주택)으로 시공하다가 일정기간 공사 중단 되었으나 공사 재개되어 자본적 지출이 투입된 상태임.

공동주택(도시형생활주택)으로 시공하다 공사 중단된 상태입니다.

기호(1)-(10) : 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 일단의 공동주택(도시형 생활주택) 주거용 건부지로 이용중임. 기호(13) : 지목 및 현황 도로로 이용중임.

제반 위생설비, 급배수설비, 승강기 설비, 소화전설비 및 난방설비 등 시공하다가 공사 중단된 상태 입니다.

제반 위생설비, 급배수설비, 승강기 설비, 소화전설비 및 난방설비 등 시공하다가 일정기간 중단 되었으나, 공사 재개되어 자본적 지출이 투입된 상태임.

본건 남측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로 및 본건 북측으로 노폭 약6-7m 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.

없 음.

없습니다.

기호(1) : 제2종일반주거지역, 시가지경관지구, 가축사육제한구역(모든축종제한), 상대보호구역, 절대보호구역. 기호(2),(10) : 제2종일반주거지역, 시가지경관지구, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종제한), 상대보호구역. 기호(3),(9) : 제2종일반주거지역, 시가지경관지구, 가축사육제한구역(모든축종제 한), 상대보호구역, [추가기재사항] 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도 로일부포함). 기호(4-8),(13) : 제2종일반주거지역, 시가지경관지구, 가축사육제한구역(모든축 종제한), 상대보호구역.

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 건물 기호(11),(12)는 2015년-2018년 8월까지 외부 및 내부 설비공사를 완료하여 자본적 지출금액을 감안하여 감정평가 하였음.

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 없습니다.

기호(4)는 지목 "도로"이나 현황 "대(공동주택부지)"로 이용중임.

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.

유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경상남도 진주시 강남동2025타경31179115,000,000원--2026년 9월 21일
경상남도 진주시 일반성면2025타경1006100,000,000원--2026년 9월 21일
경상남도 진주시 평거동2025타경31120108,000,000원--2026년 9월 21일
경상남도 진주시 충무공동2025타경31117896,000,000원--2026년 9월 21일
경상남도 진주시 대곡면2025타경731440,102,100원--2026년 9월 21일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12019년 4월 1일 10:00매각기일5,195,907,544원유찰제101호 법정
22019년 5월 13일 10:00매각기일4,156,726,000원변경제101호 법정
32020년 7월 27일 10:00매각기일4,156,726,000원유찰제101호 법정
42020년 9월 7일 10:00매각기일3,325,381,000원유찰제101호 법정
52020년 10월 19일 10:00매각기일2,660,305,000원변경제101호 법정
62023년 11월 30일 10:00매각기일5,195,907,544원유찰제101호 법정
72024년 1월 4일 10:00매각기일4,156,726,000원유찰제101호 법정
82024년 2월 8일 10:00매각기일3,325,381,000원변경제101호 법정
92025년 6월 30일 10:00매각기일3,325,381,000원유찰제101호 법정
102025년 8월 4일 10:00매각기일2,660,305,000원유찰제101호 법정
112025년 9월 8일 10:00매각기일2,128,244,000원변경제101호 법정
122026년 8월 31일 10:00매각기일2,128,244,000원유찰제101호 법정
132026년 10월 12일 10:00매각기일1,489,771,000원-제101호 법정
142026년 10월 19일 14:00매각결정기일--제101호 법정

등기부현황 요약

등록된 정보가 없습니다.

임차인현황 요약

현황조사일시: 2018년05월01일13시10분 2018년05월15일15시40분 2018년05월25일17시12분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인1--2009.11.10----
임차인2--2014.08.28----
호실별 점유 현황 (13개 호실)
호실점유 인원
경상남도 진주시 봉래동 2440
경상남도 진주시 봉래동 199-40
경상남도 진주시 봉래동 2410
경상남도 진주시 봉래동 191-60
경상남도 진주시 봉래동 1951
경상남도 진주시 봉래동 195-60
경상남도 진주시 봉래동 195-50
경상남도 진주시 봉래동 199-20
경상남도 진주시 봉래동 2420
경상남도 진주시 봉래동 235-41
경상남도 진주시 봉래동 235-4 1동호0
경상남도 진주시 봉래동 235-4 2동호0
경상남도 진주시 봉래동 241-10

매각물건명세서 요약

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진주지원 · 2018년
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