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매각 예정

광주광역시 광산구 송정동 754-2 제4층 제404호

광주지방법원 · 사건번호 2025타경32888 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
아파트
감정가
54,000,000원
최저매각가
19,354,000원
유찰횟수
4회
매각기일
2026년 10월 2일 09:55 · 입찰법정
토지면적
6.97㎡
건물면적
16.81㎡

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초등학교 통학구역

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감정평가 요약

본건은 광주광역시 광산구 송정동 소재""송정중학교""동측 인근에 위치한""(송정뜰안애) 제4층 제404호""로 주위는 상가 및 업무시설 등이 혼재하는 지대로 주위환경은 보통시 됩니다.

본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 중 4층 404호로 외 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지마감 등, 창 호 : 새시창호입니다.

본건은 공동주택(아파트)로 이용중입니다.

본건은 위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비 되어 있습니다.

본건은 3필지 일단의 부정형 평지로 공동주택건부지입니다.

본건 단지 내 진입도로가 개설되어 있습니다.

본건 토지는 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(임곡 소로 3-24)(접합) 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률> 중점경관관리구역(2023-07-20), 전통상업보존구역(유통산업발전법)입니다.

-.

임대관계는 미상입니다.

인근 실거래가

이 물건

건물면적16.81㎡
감정가5,400만원
최저매각가1,935만원

인근 실거래가를 확인하고 있습니다...

유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
전남광주통합특별시 광산구 소촌동2025타경34062851,391,600원--2026년 9월 23일
전남광주통합특별시 광산구 오선동2025타경32096260,000,000원--2026년 9월 23일
전남광주통합특별시 광산구 오선동2025타경3209687,000,000원--2026년 9월 23일
전남광주통합특별시 광산구 쌍암동2024타경63350202,000,000원--2026년 9월 23일
전남광주통합특별시 광산구 월계동2025타경616374,000,000원--2026년 9월 22일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 4월 17일 10:00매각기일54,000,000원유찰입찰법정
22026년 5월 29일 10:00매각기일37,800,000원유찰입찰법정
32026년 7월 10일 10:00매각기일30,240,000원유찰입찰법정
42026년 8월 21일 10:00매각기일24,192,000원유찰입찰법정
52026년 10월 2일 09:55매각기일19,354,000원-입찰법정
62026년 10월 8일 16:00매각결정기일--광주지방법원 사법보좌관실

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년05월29일08시55분 2025년06월13일12시10분 2025년06월27일13시50분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
광주광역시 광산구 송정동 754-2 제4층 제404호0

매각물건명세서 요약

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광주지방법원 · 2025년
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