- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 54,000,000원
- 최저매각가
- 19,354,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 10월 2일 09:55 · 입찰법정
- 토지면적
- 6.97㎡
- 건물면적
- 16.81㎡
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감정평가 요약
본건은 광주광역시 광산구 송정동 소재""송정중학교""동측 인근에 위치한""(송정뜰안애) 제4층 제404호""로 주위는 상가 및 업무시설 등이 혼재하는 지대로 주위환경은 보통시 됩니다.
본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 중 4층 404호로 외 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지마감 등, 창 호 : 새시창호입니다.
본건은 공동주택(아파트)로 이용중입니다.
본건은 위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비 되어 있습니다.
본건은 3필지 일단의 부정형 평지로 공동주택건부지입니다.
본건 단지 내 진입도로가 개설되어 있습니다.
본건 토지는 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(임곡 소로 3-24)(접합) 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률> 중점경관관리구역(2023-07-20), 전통상업보존구역(유통산업발전법)입니다.
-.
임대관계는 미상입니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 16.81㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 5,400만원 |
| 최저매각가 | 1,935만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전남광주통합특별시 광산구 소촌동 | 2025타경34062 | 851,391,600원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 광산구 오선동 | 2025타경32096 | 260,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 광산구 오선동 | 2025타경32096 | 87,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 광산구 쌍암동 | 2024타경63350 | 202,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 전남광주통합특별시 광산구 월계동 | 2025타경6163 | 74,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 4월 17일 10:00 | 매각기일 | 54,000,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 2 | 2026년 5월 29일 10:00 | 매각기일 | 37,800,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 3 | 2026년 7월 10일 10:00 | 매각기일 | 30,240,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 4 | 2026년 8월 21일 10:00 | 매각기일 | 24,192,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 5 | 2026년 10월 2일 09:55 | 매각기일 | 19,354,000원 | - | 입찰법정 |
| 6 | 2026년 10월 8일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 광주지방법원 사법보좌관실 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년05월29일08시55분 2025년06월13일12시10분 2025년06월27일13시50분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 광주광역시 광산구 송정동 754-2 제4층 제404호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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