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- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 61,000,000원
- 최저매각가
- 61,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 8일 10:00 · 경매법정
- 토지면적
- 63.27㎡
- 건물면적
- 84.99㎡
개별공시지가 · 토지이용계획
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건축물대장 요약
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감정평가 요약
울산광역시 동구 화정동 소재 "양지초등학교" 북서측 인근에 소재하는 삼성수정빌라로서 주위는 일반주택과 빌라 및 다세대주택드로 형성되어 있으며 서측 인근에 중규모의 아파트단지가 남동측 인근에 초,중학교가 소재하는 등 주거환경 보통인 지역입니다.
본건까지 차량 출입 자유로우며 대중교통인 노선버스 정류장도 인근으로 일반적인 교통사정 보통으로 사료됩니다.
철근콘크리트조 경사슬래브지붕 4층건 중 3층 302호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅마감. 내벽 : 벽지 및 타일마감. 창호 : 새시창으로 상태 보통인 건물입니다.
공동주택으로 이용중입니다.
위생 및 급,배수성비와 개별 난방시스템에 의한 온수,급탕설비가 되어 있습니다.
세장형으로 남측에서 북측으로 하향 완경사지대에 평탄하게 조성된 토지로 이파트부지로 이용중입니다.
남측으로 소로의 포장도로에 접합니다.
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) [이하공란] 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2016-12-12)(양지초등학교)< 교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2016-12-12)(화진중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상 대보호구역(2017-03-23)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(2020-03-19)(사랑생태놀이유치원) <교육환경 보호에 관한 법률> [이하공란]
해당 없습니다.
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 84.99㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 6,100만원 |
| 최저매각가 | 6,100만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 8일 10:00 | 매각기일 | 61,000,000원 | - | 경매법정 |
| 2 | 2026년 10월 15일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 제133호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년01월08일09시45분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 울산광역시 동구 화정동 849-7 3층302호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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