- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 148,000,000원
- 최저매각가
- 103,600,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 16일 10:00 · 제219호 법정
- 토지면적
- 25.33㎡
- 건물면적
- 55.07㎡
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감정평가 요약
본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화IC" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 오피스텔, 단독 및 공동주택, 근린생활시설 등이 소재함.
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통이용편익은 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 3층 302호로서, 외벽: 스톤코트 마감 등, 창호: 샷시 창호임.
오피스텔로, 현장조사시 장기간 공실상태로 조사되었으니 경매참여시 관리비 미납여부 등을 반드시 재확인 하시기바람.
위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
정방형의 토지로, 업무시설(오피스텔)의 건부지로 이용중임.
본건 북서측으로 로폭 약 6미터 내외의 도로가 소재함.
준주거지역, 지구단위계획구역(2020-12-29), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.)
없음.
임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 55.07㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 14,800만원 |
| 최저매각가 | 10,360만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 미추홀구 도화동 | 2025타경509992 | 208,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 미추홀구 도화동 | 2025타경510524 | 322,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 미추홀구 용현동 | 2025타경510678 | 81,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 미추홀구 주안동 | 2025타경508730 | 169,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 미추홀구 숭의동 | 2025타경510984 | 62,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 7일 10:00 | 매각기일 | 148,000,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 16일 10:00 | 매각기일 | 103,600,000원 | - | 제219호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 23일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제409호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년05월07일16시00분 ~ 2026년05월11일11시30분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 미추홀구 도화동 496-11 제이프라임빌 3층302호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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