- 대분류
- 건물
- 용도
- 근린시설
- 감정가
- 130,000,000원
- 최저매각가
- 63,700,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 제101호 법정
- 토지면적
- 11.13㎡
- 건물면적
- 31.45㎡
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감정평가 요약
경기도 화성시 영천동 소재 ""기흥동탄IC"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 오 피스텔, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보 통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건물 내 제7층 제733호로서, 외벽 : 복합판넬 및 커튼월 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.
공장(지식산업센터)으로 이용 중임.
기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 스프링클러설비 등이 되어 있 음.
세장형 토지로서, 공장 및 지원시설 건부지로 이용 중임.
본건 북서측으로 폭 약 40m 내외의 포장도로와 접함.
준주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 광로3류(폭 40m~50m)(동탄2지구) (접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한), 가축사육제한구역(전부제한), 벤처기업 육성촉진지구, 성장관리권역, 택지개발지구임.
해당사항 없음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 31.45㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 13,000만원 |
| 최저매각가 | 6,370만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 화성시 봉담읍 | 2025타경50949 | 230,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
| 경기도 화성시 능동 | 2025타경54891 | 70,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
| 경기도 화성시 목동 | 2025타경59018 | 538,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
| 경기도 화성시 남양읍 | 2025타경57323 | 406,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 21일 10:00 | 매각기일 | 130,000,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 2 | 2026년 9월 2일 10:00 | 매각기일 | 91,000,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 63,700,000원 | - | 제101호 법정 |
| 4 | 2026년 10월 20일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 광교신청사 제101호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년08월08일14시30분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 7층733호 | 동탄IT밸리Ⅱ 7층 733호 31.4500㎡ | 2022.12.05. | - | - | 2,000,000 | 350,000 |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 화성시 영천동 862-2 동탄아이티밸리2차1동 7층733호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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