유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 유치권 관련 언급이 있습니다.
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 345,582,000원
- 최저매각가
- 345,582,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 6일 10:00 · 제2호 법정
- 토지면적
- 3,574㎡
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개별공시지가 · 토지이용계획
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건축물대장 요약
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초등학교 통학구역
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감정평가 요약
본건은 충청남도 논산시 가야곡면 왕암리 소재 "논산문화예술전문학교" 북서측 인근에 위치하며 부근은 답, 중소규모의 공장, 학교, 농가주택 등으로 형성되어 있습니다.
(2) 경량철골구조 샌드위치패널지붕 단층건으로 내외벽 : 경량철판 등 마감 창호 : 새시 유리창 등 (2-1) 경량철골구조 샌스위치패널지붕마감 단층건으로 내외벽 : 경량철판 등 마감 창호 : 새시 유리창 등입니다.
본건까지 차량 접근이 가능하고 일반적인 대중 교통사정은 보통인 편입니다.
(2) 동물및식물관련시설 버섯재배사 (2-1) 버섯재배사(작업장)으로 이용 중입니다.
(1.3) 2필 일단지 대체로 사다리형의 토지로 버섯재배사의 건부지 등으로 이용 중입니다.
기본적인 전기설비, 기타설비 등이 되어 있습니다.
(1.3) 세로와 접합니다.
없습니다.
(1.3) 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역입니다.
(1.3) 별첨 지적및건물개황도, 사진과 같이 제시외물건 관정, 이동식 사무실, 이동식 화 장실이 소재하여 평가하였으니 소유자 확인 및 일괄경매 여부를 확인하시기 바랍니다.
임대관계는 미상입니다.
본건 (1.3) 토지의 공부상 지목은 답이나 동물및식물관련시설 버섯재배사, 버섯재배사 (작업장)의 건부지로 이용 중입니다.
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 6일 10:00 | 매각기일 | 345,582,000원 | - | 제2호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 13일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제2호 법정 |
등기부현황 요약
등록된 정보가 없습니다.
임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년02월14일 2026년02월20일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (3개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 충청남도 논산시 가야곡면 왕암리 336 | 0 |
| 충청남도 논산시 가야곡면 왕암리 336 주1동 | 0 |
| 충청남도 논산시 가야곡면 왕암리 289-2 | 0 |
매각물건명세서 요약
1페이지
대전지방법원 논산지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경20554 부동산임의경매 1 2026. 8. 12. 이정무 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 2022.9.13.-근저당권(목록1,3.) 별지 기재와 같음 배당요구종기 2026. 2. 23. 각가격의 표시 설정 2024.11.14.-근저당권(목록2.) 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 조사된 임차내역없음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.
2페이지
부동산의 표시 2025타경20554 [물건 1] 1. 충청남도 논산시 가야곡면 왕암리 336 답 2638㎡ 제시외 1-1 관정(탱크포함) 미상 1식㎡ 2. 충청남도 논산시 가야곡면 왕암리 336, 289-2 주1동 [도로명주소] 충청남도 논산시 가야곡면 매죽헌로638번길 77 위 지상 경량철골구조 샌드위치패널지붕 단층 동물및식물관련시설 버섯재배사 150㎡ 부속건물 경량철골구조 샌드위치패널지붕마감 단층 버섯재배사(작업장) 200㎡ 3. 충청남도 논산시 가야곡면 왕암리 289-2 답 936㎡ --------------------------------------------------- 감정평가액 345,582,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.10.06 345,582,000 34,558,200 2회 2026.11.09 241,907,000 24,190,700 3회 2026.12.14 169,335,000 16,933,500 4회 2027.02.01 118,535,000 11,853,500 --------------------------------------------------- -일괄매각. 제시외 물건(이동식 사무실, 화장실) 매 각 제외 -태양광발전설비 건물에 포함 평가. 제시외 관정(탱 크 포함) 매각 포함 -목록1,3. 현황 묵답 및 일부 잡종지, 일부 버섯재배 사 건부지 -목록1,3. 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증 금 몰수, 불법가설건축물 등으로 원상복구 대상으로 입 찰전 관할 행정관청 확인) -목록2. 현황 버섯재배사:사무실 및 창고(공실), 부 속건물 버섯재배사:사무실 및 작업장, 화장실 및 욕실 -2026.3.13.자 김미숙(SM연합건설)으로부터 토목공사 대금 211,887,000원의 유치권신고가 제출되었으나 그 성립여부 불분명
3페이지
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입찰 계획
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