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매각 예정

경기도 가평군 조종면 대보리 산248-8

남양주지원 · 사건번호 2025타경3934 (물건번호 1)
대분류
토지
용도
임야
감정가
321,687,000원
최저매각가
110,339,000원
유찰횟수
3회
매각기일
2026년 10월 6일 10:30 · 제101호 경매법정
토지면적
20,754㎡

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개별공시지가 · 토지이용계획

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감정평가 요약

본건은 경기도 가평군 조종면 대보리 소재 '대보1리마을회관' 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 축사, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

본건까지 차량접근 불가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 불편시됨.

부정형의 동하향 완경사의 임야로서 지상에 활엽수 등이 자생중임.

지적도상 맹지임.

계획관리지역, 농림지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육 제한), 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 접도구역, 임업용산지, 준보전산지, 자연보전권역.

본건 북측 경계부분에 이동식화장실 1동이 소재함.(후첨 "사진용지" 참조)

없음.

임대관계 : 미상 기 타 : -

인근 실거래가

이 물건

토지면적20,754㎡
감정가32,169만원
최저매각가11,034만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 6월 16일 10:30매각기일321,687,000원유찰제101호 경매법정
22026년 7월 21일 10:30매각기일225,181,000원유찰제101호 경매법정
32026년 8월 25일 10:30매각기일157,627,000원유찰제101호 경매법정
42026년 10월 6일 10:30매각기일110,339,000원-제101호 경매법정
52026년 10월 13일 14:00매각결정기일--제101호 경매법정

등기부현황 요약

등록된 정보가 없습니다.

임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년11월10일12시30분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
경기도 가평군 조종면 대보리 산248-80

매각물건명세서 요약

1페이지

의정부지방법원 남양주지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경3934 부동산임의경매 1 2026. 5. 18. 김영주 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2019.7.26. 근저당권 배당요구종기 2026. 1. 21. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 조사된 임차내역없음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

2페이지

부동산의 표시 2025타경3934 [물건 1] 1. 경기도 가평군 조종면 대보리 산248-8 임야 20754㎡ --------------------------------------------------- 감정평가액 321,687,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.06.16 321,687,000 32,168,700 2회 2026.07.21 225,181,000 22,518,100 3회 2026.08.25 157,627,000 15,762,700 4회 2026.10.06 110,339,000 11,033,900 --------------------------------------------------- 지적도상 맹지임 ---------------------------------------------------

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남양주지원 · 2025년
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