- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 263,000,000원
- 최저매각가
- 184,100,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 제219호 법정
- 토지면적
- 13.35㎡
- 건물면적
- 93.38㎡
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감정평가 요약
본건은 인천광역시 연수구 청학동 소재 '연수역' 남서측 인근에 위치한 연수푸르지오4단지 제5층 제401동-501호로서 부근은 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 '연수역'이 소재하여 대중교통상황은 무난시됨.
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 27층건 내 5층 401동-501호로, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2011.06.02) 외 벽 : 모르타르위페인팅 및 석재마감 등 창 호 : 새시창임.
오피스텔임.
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 엘레베이터 등이 되어 있음.
2필 일단의 유사 사다리형 토지로서 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
본건 필지 북측 및 서측 약 15 m, 동측 약 6 m 도로와 접함.
중심상업지역, 지구단위계획구역(2025-07-28), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 도시관리계 획 입안중(2025-07-18)(연수 지구단위계획구역)임.
-
본건 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 현장조사 및 공부 등을 근거로 작성하였으며 자세 한 임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 93.38㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 26,300만원 |
| 최저매각가 | 18,410만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 연수구 송도동 | 2025타경511146 | 790,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 연수구 연수동 | 2025타경1531 | 130,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 인천광역시 연수구 송도동 | 2024타경9664 | 538,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 인천광역시 연수구 연수동 | 2025타경1507 | 278,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
| 인천광역시 연수구 송도동 | 2024타경542215 | 3,138,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 2일 10:00 | 매각기일 | 263,000,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 184,100,000원 | - | 제219호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 20일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제408호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년08월11일15시12분 ~ 2025년08월12일13시59분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 연수구 청학동 499 연수푸르지오4단지 5층401동-501호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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