- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 150,000,000원
- 최저매각가
- 51,450,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:30 · 경매입찰(6호)법정
- 토지면적
- 62.67㎡
- 건물면적
- 59.49㎡
개별공시지가 · 토지이용계획
이 물건의 필지를 특정하지 못해 토지 정보를 찾지 못했습니다.
건축물대장 요약
건축물대장 정보를 찾지 못했습니다.
감정평가 요약
본건은 경기도 포천시 신북면 가채리 소재 "포천중학교" 동쪽 인근에 위치하며 부근은 다세대주택, 단독주택, 주거나지, 임야 등으로 형성되어있음.
본건까지 차량 출입 용이하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 1층 101호로서 사용승인일;2021.03.15 외벽;드라이비트 마감 등 내벽:벽지도배, 타일붙임 창호;샤시창으로 탐문조사됨.
도시형생활주택(단지형 다세대주택;상세는 별첨 내부구조도 참조)으로 이용중임.
위생설비, 난방설비 등이 되어있는 것으로 탐문조사됨.
대체로 사다리형 토지로 도시형생활주택(단지형 다세대주택) 건부지로 이용중임.
북동측으로 노폭 약 6미터 포장도로에 접함.
제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-01-23)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설 설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역 ((20250826) 대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058,포천시공고제2025- 2452호))임.
없음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 59.49㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 15,000만원 |
| 최저매각가 | 5,145만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 포천시 신북면 | 2025타경73489 | 49,000,000원 | - | - | 2026년 9월 17일 |
| 경기도 포천시 자작동 | 2025타경73372 | 4,217,401,000원 | - | - | 2026년 9월 17일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 5월 26일 10:30 | 매각기일 | 150,000,000원 | 변경 | 경매입찰(6호)법정 |
| 2 | 2026년 6월 30일 10:30 | 매각기일 | 150,000,000원 | 유찰 | 경매입찰(6호)법정 |
| 3 | 2026년 8월 4일 10:30 | 매각기일 | 105,000,000원 | 유찰 | 경매입찰(6호)법정 |
| 4 | 2026년 9월 8일 10:30 | 매각기일 | 73,500,000원 | 유찰 | 경매입찰(6호)법정 |
| 5 | 2026년 10월 13일 10:30 | 매각기일 | 51,450,000원 | - | 경매입찰(6호)법정 |
| 6 | 2026년 10월 20일 15:30 | 매각결정기일 | - | - | 경매입찰(6호) 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년10월02일15시04분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 가동 1층 101호 | - | 2025.04.01. | - | - | - | - |
| 임차인2 | 가동 1층 101호 | - | 2025.02.21. | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 포천시 신북면 가채리 834-3 로즈빌 가동 1층 101호 | 2 |
매각물건명세서 요약
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