- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 400,000,000원
- 최저매각가
- 67,228,000원
- 유찰횟수
- 5회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 제101호 법정
- 토지면적
- 63.07㎡
- 건물면적
- 84.95㎡
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감정평가 요약
경기도 화성시 향남읍 행정리에 소재하는 "한울초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위에는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하여 있음.
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 제반 대중교통여건은 보통시 됨.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 공동주택(아파트) 중 14층1404호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인트, 일부 외장석 내벽 : 벽지, 일부 타일 마감 등 창호 : PVC샤시창호 등임 사용승인일 : 2008.10.15
아파트로 이용 중임.
위생 및 급배수 설비, 소화설비, 지역난방설비, 도시가스, 승강기, 지하주차장 등임.
정방형 유사 토지로서 아파트의 건부지로 이용 중임
본건 남측으로 약 25미터 폭의 포장도로 등에 접함.
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(향남1지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임
없음
임대관계 미상임
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 84.95㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 40,000만원 |
| 최저매각가 | 6,723만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 화성시 봉담읍 | 2025타경50949 | 230,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
| 경기도 화성시 능동 | 2025타경54891 | 70,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
| 경기도 화성시 목동 | 2025타경59018 | 538,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
| 경기도 화성시 남양읍 | 2025타경57323 | 406,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 4월 7일 10:00 | 매각기일 | 400,000,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 2 | 2026년 5월 12일 10:00 | 매각기일 | 280,000,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 3 | 2026년 6월 16일 10:00 | 매각기일 | 196,000,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 4 | 2026년 7월 21일 10:00 | 매각기일 | 137,200,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 5 | 2026년 9월 2일 10:00 | 매각기일 | 96,040,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 6 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 67,228,000원 | - | 제101호 법정 |
| 7 | 2026년 10월 20일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 광교신청사 제101호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년11월08일14시26분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 화성시 향남읍 행정중앙1로 39, 401동 14층1404호 (향남시범넓은들마을에일린의뜰) | 0 |
매각물건명세서 요약
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