유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 법정지상권 관련 언급이 있습니다.
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 토지
- 용도
- 전답
- 감정가
- 832,565,000원
- 최저매각가
- 199,899,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 10월 1일 10:00 · 제101호 경매법정
- 토지면적
- 2,281㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 강서구 대저1동 소재 "대저초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 전,답 등의 농경지 및 소규모 공장, 기존주택 등으로 형성된 시가지주변 경지정리지대로서 전반적인 주위환경은 보통임.
본건까지 제반 차량접근은 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 보통임.
인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 제시외건물 부지로 이용중임.
지적도상 맹지이나 남서측 인접지를 경유하여 출입이 가능함.
도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
본건 토지 지상에 별첨 “지적 및 건물개황도, 사진용지”와 같이 기호㉠-㉣가 소재하여 본건 토지의 사용·수익 및 처분 등에 영향을 미칠 것으로 사료됨.
없 음
1) 임대관계: 미상임. 2) 기타참고: 없 음.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 2,281㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 83,257만원 |
| 최저매각가 | 19,990만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 5월 14일 10:00 | 매각기일 | 832,565,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 2 | 2026년 6월 18일 10:00 | 매각기일 | 582,796,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 3 | 2026년 7월 23일 10:00 | 매각기일 | 407,957,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 4 | 2026년 8월 27일 10:00 | 매각기일 | 285,570,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 5 | 2026년 10월 1일 10:00 | 매각기일 | 199,899,000원 | - | 제101호 경매법정 |
| 6 | 2026년 10월 8일 13:40 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년11월11일13시40분 ~ 2024년11월15일08시00분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 강서구 대저1동 1180 | 0 |
매각물건명세서 요약
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