- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 78,000,000원
- 최저매각가
- 54,600,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 15일 10:00 · 별관 제103호 입찰법정
- 토지면적
- 36.92㎡
- 건물면적
- 49.88㎡
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감정평가 요약
본건은 경남 김해시 어방동에 소재하는 시영아파트 2동 6층 607호로서 주위는 아파트단지로 주위환경 보통임.
본건까지 차량 출입 가능하며 제반 교통사정 보통임.
기호 1. 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 6층 607호로서 외 벽 : 페인트 등 마감 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창 호 : 샷시창호임.
기호 1. 공부상 공동주택(아파트)임. ※ 현장실사시 이해관계인의 부재로 인하여 외부관찰, 평가사례, 탐문조사 등에 의한 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였는바 경매 진행시 참고하시기 바람.
난방시설 설비 및 위생시설, 급·배수시설, 승강기 등 제반시설 설비되어 있음.
본건의 소유권 대지권으로 이용중인 토지는 사다리형의 토지로서 건부지로 이용중임.
소로한면 등과 접함.
어방동 458-8 :도시지역, 제3종일반주거지역(2008-10-30), 지구단위계획구역(어방지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 어방동 458-10 :도시지역 , 제3종일반주거지역(2008-10-30) , 지구단위계획구역(어방지구) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
없음.
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 49.88㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 7,800만원 |
| 최저매각가 | 5,460만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경상남도 김해시 한림면 | 2026타경10101 | 2,302,800,870원 | - | - | 2026년 10월 1일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 9일 10:00 | 매각기일 | 78,000,000원 | 유찰 | 별관 제103호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 10월 15일 10:00 | 매각기일 | 54,600,000원 | - | 별관 제103호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 22일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 별관 제103호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년11월19일10시20분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 김해시 어방동 458-8 시영아파트 2동 6층607호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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