- 대분류
- 건물
- 용도
- 근린생활시설(상가)
- 감정가
- 280,000,000원
- 최저매각가
- 280,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 11월 18일 10:00 · 제219호 법정
- 토지면적
- 14.59㎡
- 건물면적
- 114.33㎡
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 11월 18일 10:00 | 매각기일 | 280,000,000원 | - | 제219호 법정 |
| 2 | 2026년 11월 25일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제408호 법정 |
건축물대장 요약
건축물대장 정보를 확인하고 있습니다...
감정평가 요약
감정평가서에서 뽑은 요점
| 용도지역 | 일반상업지역, 제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 토지 형상 | 장방형, 부정형 |
| 지세 | 경사지 |
| 건물 구조 | 철근콘크리트 |
| 설비 | 급배수, 소방·경보, 난방, 위생 |
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이 물건을 가지려면 대략 얼마가 필요할까요?
기본값은 최저매각가 2억 8,000만원
어림 총 취득비용
약 2억 9,288만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
과밀억제권역에서 설립 5년 이내 법인이면 세금이 최대 2,632만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년09월18일15시12분 ~ 2025년19월19일15시10분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (3개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 미추홀구 용현동 664 인천에스케이스카이뷰 105동 21층2104호 | 0 |
| 인천광역시 남동구 구월동 1463-2 로데오프라자21 8층802호 | 0 |
| 인천광역시 남동구 구월동 1463-2 로데오프라자21 8층801호 | 0 |
매각물건명세서 요약
매각물건명세서 요점
| 배당요구종기 | 2025년 12월 4일 |
|---|
법원은 매각물건명세서를 매각기일 약 1주 전에 공개합니다. 공개되면 다음 수집 때 이 자리에 요약이 올라옵니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 114.33㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 28,000만원 |
| 최저매각가 | 28,000만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 남동구 구월동 | 2025타경511377 | 115,000,000원 | 62,277,700원 | 54.2% | 2026년 11월 3일 |
| 인천광역시 남동구 만수동 | 2025타경1495 | 97,000,000원 | 23,289,000원 | 24.0% | 2026년 11월 2일 |
| 인천광역시 남동구 논현동 | 2025타경513777 | 600,000,000원 | 430,200,000원 | 71.7% | 2026년 11월 2일 |
| 인천광역시 남동구 만수동 | 2025타경1691 | 204,000,000원 | 106,565,656원 | 52.2% | 2026년 11월 2일 |
| 인천광역시 남동구 간석동 | 2025타경509248 | 60,000,000원 | 18,543,000원 | 30.9% | 2026년 11월 2일 |
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