유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 단독주택다가구
- 감정가
- 1,269,016,548원
- 최저매각가
- 888,311,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 10:00 · 신관지하2층 입찰법정
- 토지면적
- 426㎡
- 건물면적
- 265.77㎡
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건축물대장 요약
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초등학교 통학구역
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감정평가 요약
본건은 대구광역시 동구 신암동 소재 "대구동부초등학교" 서측 근거리에 위치하며, 부근일 대는 단독주택, 근린생활시설, 아파트단지 및 학교 등으로 형성되어 있습니다.
(1)일련번호 2-가) : 세멘벽돌조 스라브지붕(일부 기와지붕 및 스라브위 판넬지붕임) 2층건 으로서, -외벽 : 타일붙임 및 몰탈위페인팅 등 마감 -내벽 : 몰탈위페인팅, 벽지 및 타일 등 마감 -바닥 : 칼라하드너, 장판지깔기 및 타일 등 마감 -창호 : 새시 및 목조창호 입니다. (2)일련번호 2-나) : 시멘블럭조 육즙지붕 단층건으로서, -외내벽 : 몰탈위페인팅 등 마감
본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다.
(1)일련번호 2-가) : 주택(2층) 및 근린생활시설(1층)입니다. (2)일련번호 2-나) : 창고입니다.
다각형의 토지로 주상용 건부지입니다.
급배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
서측으로 폭 약 8미터 내외의 도로와접합니다.
별첨 지적 및 건물개황도 참조
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시 설 보호법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>
일련번호 2-가) 지층부분은 공부상 24.75㎡가 소재하나 소재불명입니다.
없습니다.
(1)임대관계 : 미상입니다. (2)기타 : 없습니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 265.77㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 126,902만원 |
| 최저매각가 | 88,831만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대구광역시 동구 신서동 | 2025타경9137 | 140,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 대구광역시 동구 각산동 | 2025타경9576 | 250,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 대구광역시 동구 신서동 | 2025타경8246 | 577,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 26일 10:00 | 매각기일 | 1,269,016,548원 | 유찰 | 신관지하2층 입찰법정 |
| 2 | 2026년 9월 30일 10:00 | 매각기일 | 888,311,000원 | - | 신관지하2층 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 7일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 신관지하2층 배당법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년11월17일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 대구광역시 동구 신암동 657-19 | 0 |
| 대구광역시 동구 신암동 657-19 | 0 |
매각물건명세서 요약
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