유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 단독주택다가구
- 감정가
- 336,915,190원
- 최저매각가
- 115,561,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 10월 8일 10:00 · 1층 입찰법정
- 토지면적
- 710㎡
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감정평가 요약
본건은 대구광역시 달성군 현풍읍 신기리 소재 '신기마을' 내에 위치하는 부동산으로서, 주위는 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
가) 연와조 슬라브지붕 1층 건물로서, - 외벽 : 벽돌 및 몰탈위 페인팅 마감 등 - 내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등 - 바닥 : 장판지 및 타일 마감 등 - 창호 : 샷시창호 등임. 나) 조적조 샌드위치판넬지붕 1층 건물로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 다) 경량철골조 판넬지붕 1층 건물로서, - 외벽 : 판넬 마감 등
대상토지까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
가) 주택 나) 화장실 다) 창고
1)~3) 인접지 대비 등고평탄한 3필지 일단의 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임. 4) 인접지 대비 등고평탄한 삼각형의 토지로서, 주거나지 상태임. 5) 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거나지 상태임.
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
대상물건 서측으로 노폭 약 3~4m 내외의 포장도로에 접함.
후첨 '지적 및 건물개황도'와 같이 제시외건물이 소재함.
1),2) 제2종일반주거지역, 고도지구(7층이하), 가축사육제한구역 3)~5) 제2종일반주거지역, 고도지구(7층이하), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역
없음.
1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: ─
인근 실거래가
이 물건
| 감정가 | 33,692만원 |
|---|---|
| 최저매각가 | 11,556만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 9일 10:00 | 매각기일 | 336,915,190원 | 유찰 | 1층 입찰법정 |
| 2 | 2026년 8월 6일 10:00 | 매각기일 | 235,840,000원 | 유찰 | 1층 입찰법정 |
| 3 | 2026년 9월 3일 10:00 | 매각기일 | 165,088,000원 | 유찰 | 1층 입찰법정 |
| 4 | 2026년 10월 8일 10:00 | 매각기일 | 115,561,000원 | - | 1층 입찰법정 |
| 5 | 2026년 10월 15일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 1층 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년10월13일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (6개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 대구광역시 달성군 현풍읍 신기리 217-1 | 0 |
| 대구광역시 달성군 현풍읍 신기리 217-1 | 0 |
| 대구광역시 달성군 현풍읍 신기리 206-2 | 0 |
| 대구광역시 달성군 현풍읍 신기리 217-2 | 0 |
| 대구광역시 달성군 현풍읍 신기리 217-4 | 0 |
| 대구광역시 달성군 현풍읍 신기리 218 | 0 |
매각물건명세서 요약
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