- 대분류
- 토지
- 용도
- 임야
- 감정가
- 678,828,000원
- 최저매각가
- 475,179,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 6일 10:00 · 제111호 경매법정
- 토지면적
- 5,238㎡
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개별공시지가 · 토지이용계획
이 물건의 필지를 특정하지 못해 토지 정보를 찾지 못했습니다.
감정평가 요약
본건은 충청남도 당진시 석문면 삼봉리 소재 "삼봉3리회관" 남서측 인근 및 당진시 신평면 한정리 소재 '한정리마을회관' 동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답등의 농경지, 농가주택, 자연림 등이 소재하는 지역임.
본건까지 차량 접근 가능하고 근거리 내에 버스정류장이 소재함.
기호(1): 대체로 부정형의 완경사지로서, 현황 "답 등"으로 이용중임. 기호(2): 대체로 부정형의 완경사지로서, 현황 "답, 도로 등"으로 이용중임. 기호(3,4,5): 대체로 부정형의 완경사지로서, 현황 "자연림, 도로 등"으로 이용중임. 기호(6,7): 대체로 부정형의 완경사지로서, 현황 "전, 도로 등"으로 이용중임. 기호(8):대체로 부정형의 완경사지로서, 현황 "주거용, 도로 등으로 이용중임.
기호(1): 지적상 맹지임. 기호(2,3,4,5,6,7,8): 본건 현황 일부가 "도로 등"으로 이용중임.
일련번호(1): 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(석문22 산업형), 중로1류(폭 20m ~25m)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 광구(77940)<광업법>, 접도구역(국도38호)<도로법> 일련번호(2): 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(석문22 산업형, 가축사육제한구 역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 광구(779 40)<광업법>, 접도구역(국도38호)<도로법> 일련번호(3): 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(신평01 일반형), 가축사육제한구 역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산 지<산지관리법> 일련번호(4): 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(신평01 일반형), 가축사육제한구 역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산 지<산지관리법> 일련번호(5): 생산관리지역(2021-10-29), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 광구(77940)<광업법>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호(6): 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(석문22 산업형), 가축사육제한구 역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 광구(77940)<광업법>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호(7): 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(석문22 산업형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 광구(77940)<광업법> 일련번호(8): 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(석문22 산업형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 광구(77940)<광업법>
제시외 차양, 창고, 축사, 비닐하우스, 컨테이너 등이 소재함.
본건 기호(2~8) 현황 일부가 "도로 등"으로 이용중이며, 기호(6)토지의 공부상 지목은 "임야 "이나 현황 "전, 도로 등"으로 이용중임.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 5,238㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 67,883만원 |
| 최저매각가 | 47,518만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 충청남도 당진시 순성면 | 2025타경407 | 466,447,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 1일 10:00 | 매각기일 | 678,828,000원 | 유찰 | 제111호 경매법정 |
| 2 | 2026년 10월 6일 10:00 | 매각기일 | 475,179,000원 | - | 제111호 경매법정 |
| 3 | 2026년 10월 13일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제111호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년11월25일14시25분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | - | 미상 | 미상 | 염소목장 관련 시설 | - | 1,200,000 |
| 임차인2 | - | - | 미상 | 미상 | 염소목장 관련 시설 | - | 1,200,000 |
| 임차인3 | - | - | 미상 | 미상 | 염소목장 관련 시설 | - | 1,200,000 |
| 임차인4 | - | - | 미상 | 미상 | 염소목장 관련 시설 | - | 1,200,000 |
| 임차인5 | - | - | 미상 | 미상 | 염소목장 관련 시설 | - | 1,200,000 |
| 임차인6 | - | - | 미상 | 미상 | 염소목장 관련 시설 | - | 1,200,000 |
호실별 점유 현황 (8개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 충청남도 당진시 석문면 삼봉리 653 | 1 |
| 충청남도 당진시 석문면 삼봉리 654-2 | 1 |
| 충청남도 당진시 신평면 한정리 28-5 | 0 |
| 충청남도 당진시 신평면 한정리 28-3 | 0 |
| 충청남도 당진시 석문면 삼봉리 산175-4 | 1 |
| 충청남도 당진시 석문면 삼봉리 654-7 | 1 |
| 충청남도 당진시 석문면 삼봉리 654-4 | 1 |
| 충청남도 당진시 석문면 삼봉리 654-1 | 1 |
매각물건명세서 요약
1페이지
대전지방법원 서산지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경51914 부동산강제경매 2 2026. 7. 16. 송종준 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2012.4.19. 근저당권 배당요구종기 2026. 2. 5. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 조사된 임차내역없음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.
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