- 대분류
- 토지
- 용도
- 전답
- 감정가
- 1,161,270,000원
- 최저매각가
- 398,315,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 9월 22일 10:00 · 제101호법정
- 토지면적
- 554㎡
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감정평가 요약
본건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 소재 '송악산' 북서측 인근에 위치하며 주위는 농지 등이 주를 이루며 일부 주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보통임.
본건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 미비하여 전반적인 교통여건은 보통임.
부정형으로서 대체로 평탄하며 대부분 전으로 이용중임.
지적상 맹지임.
자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023.10.20.고시(1000m 이내 일부제한)), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉), 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)임.
없음.
1) 임대관계는 미상임. 2) 본건 토지는 인접한 '상모리 279-2, 275-9번지' 토지와 함께 신축허가를 받은 토지로서 현황의 상태를 기준으로 평가하였음. 서귀포시청 문의 결과 기준시점 현재 신축허가가 유효한 것으로 조사되는바, 경매 진행시 구체적인 허가 사항 및 관련 인허가의 존속, 승계 가능성 여부 등을 재확인하시기 바라며, 허가사항은 '감정평가액의 산출근거 및 결정 의견' 'I. 평가개요 - 7. 그 밖의 사항'을 참조하시기 바람.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 554㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 116,127만원 |
| 최저매각가 | 39,832만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 제주특별자치도 서귀포시 토평동 | 2025타경2083 | 236,734,400원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 | 2025타경9064 | 1,746,939,660원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 | 2025타경1261 | 449,616,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 | 2025타경8720 | 108,758,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 2일 10:00 | 매각기일 | 1,161,270,000원 | 유찰 | 제101호법정 |
| 2 | 2026년 7월 14일 10:00 | 매각기일 | 812,889,000원 | 유찰 | 제101호법정 |
| 3 | 2026년 8월 18일 10:00 | 매각기일 | 569,022,000원 | 유찰 | 제101호법정 |
| 4 | 2026년 9월 22일 10:00 | 매각기일 | 398,315,000원 | - | 제101호법정 |
| 4 | 2026년 9월 22일 10:00 | 매각기일 | 398,315,000원 | 유찰 | 제101호법정 |
| 5 | 2026년 9월 30일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년09월04일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 1646-1 | 0 |
매각물건명세서 요약
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