유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 단독주택다가구
- 감정가
- 73,252,600원
- 최저매각가
- 32,818,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 9월 28일 10:00 · 경매법정(제108호)
- 토지면적
- 97㎡
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감정평가 요약
전라남도 여수시 봉강동 소재 '진성여자고등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 주로 단독주택이 소재하는 기존 주택지대임.
시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽: 벽돌치장 마감. 내벽: 벽지도배, 타일붙임 등 마감. 창호; 새시창호임.
본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장, 간선도로 등이 위치함.
단독주택으로 이용 중임.
유사 사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.
위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
본건 남서측으로 소폭의 포장도로에 접함.
후첨 '지적 및 건물개황도, 건물개황도, 사진' 등을 참조하시기 바람.
제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(진성여자 중고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
없음.
제시외수목, 제시외건물 등이 소재함. 후첨 '지적 및 건물개황도, 건물개황도, 사진' 등을 참조하시기 바람.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 감정가 | 7,325만원 |
|---|---|
| 최저매각가 | 3,282만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 3월 30일 10:00 | 매각기일 | 73,252,600원 | 유찰 | 경매법정(제108호) |
| 2 | 2026년 5월 11일 10:00 | 매각기일 | 51,277,000원 | 유찰 | 경매법정(제108호) |
| 3 | 2026년 6월 22일 10:00 | 매각기일 | 41,022,000원 | 변경 | 경매법정(제108호) |
| 4 | 2026년 8월 10일 10:00 | 매각기일 | 41,022,000원 | 유찰 | 경매법정(제108호) |
| 5 | 2026년 9월 28일 10:00 | 매각기일 | 32,818,000원 | - | 경매법정(제108호) |
| 6 | 2026년 10월 6일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 경매법정(제108호) |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년11월26일14시25분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 전라남도 여수시 봉강동 13-15 | 0 |
| 전라남도 여수시 봉강동 13-15 | 0 |
매각물건명세서 요약
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