- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 300,000,000원
- 최저매각가
- 240,000,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 6일 10:00 · 104호 입찰법정
- 토지면적
- 31.1㎡
- 건물면적
- 50.52㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양9동행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통시됨.
본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 무난시됨.
철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건내 2층 202호로서 외벽 : 석재타일붙임 마감 등. 내벽 : 인테리어 마감 등 창호 : 샷시 창호임.
다세대주택(도시형생활주택(단지형다세대)임.
급.배수시설, 위생설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
장방형 토지로서 다세대주택의 부지로 이용중임.
본건과 연결된 인접공도를 이용하여 출입함.
도시지역, 제1종일반주거지역. 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타 용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 토지거래계약에관한허가구역((대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)).
--
- 임대관계는 미상.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 50.52㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 30,000만원 |
| 최저매각가 | 24,000만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 안양시 만안구 안양동 | 2025타경100858 | 190,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 안양시 만안구 안양동 | 2025타경101018 | 278,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 안양시 만안구 안양동 | 2025타경101061 | 171,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 안양시 만안구 안양동 | 2025타경101434 | 333,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 안양시 만안구 안양동 | 2025타경100827 | 451,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 1일 10:00 | 매각기일 | 300,000,000원 | 유찰 | 104호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 10월 6일 10:00 | 매각기일 | 240,000,000원 | - | 104호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 13일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 104호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년10월14일13시35분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 안양시 만안구 안양동 992-7 세강파크빌4차 2층202호 | 0 |
매각물건명세서 요약
2페이지
부동산의 표시 2025타경101429 [물건 1] 1. 1동의 건물의 표시 경기도 안양시 만안구 안양동 992-7 세강파크빌4차 [도로명주소] 경기도 안양시 만안구 병목안로130번길 18-3 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 다세대주택(도시형생활주택(단지형다세대주택 )) 1층 18.7㎡ 2층 137.18㎡ 3층 137.18㎡ 4층 125.3㎡ 5층 110.78㎡ 전유부분의 건물의 표시 2층202호 철근콘크리트구조 50.52㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 경기도 안양시 만안구 안양동 992-7 대 265㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 265분의 31.098 --------------------------------------------------- 감정평가액 300,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.09.01 300,000,000 30,000,000 2회 2026.10.06 240,000,000 24,000,000 3회 2026.11.10 192,000,000 19,200,000 4회 2026.12.15 153,600,000 15,360,000 --------------------------------------------------- 임차권 승계인인 주택도시보증공사로부터 우선변제권 만 주장하고 대항력 포기하며, 임대차보증금 전액 변제 받지 못 해도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청 구권을 포기하고 임차권등기 말소에 동의한다는 확약서 가 제출됨 ---------------------------------------------------
입찰 계획
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