- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 216,000,000원
- 최저매각가
- 151,200,000원
- 유찰횟수
- 5회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 제101호 법정
- 토지면적
- 50.66㎡
- 건물면적
- 105.18㎡
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감정평가 요약
본건은 경상남도 사천시 동금동 소재 통창공원 서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 연립주택 등이 혼재하는 지역임.
본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임.
1. 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층/지상20층 건물내 제302호로서 외벽 : 일부석재, 몰탈위 페인트 마감 등 창호 : 새시 창호.
공부상 오피스텔임.
위생설비 및 급·배수설비 등이 되어 있음.
인접 도로와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지임.
남동측으로 왕복4차선 도로에 접함.
기호1)-일반상업지역(2017-08-31)(일반상업지역), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
-
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 105.18㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 21,600만원 |
| 최저매각가 | 15,120만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경상남도 사천시 정동면 | 2025타경30935 | 56,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 경상남도 사천시 곤양면 | 2025타경601 | 575,611,400원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 경상남도 사천시 곤양면 | 2025타경888 | 167,605,500원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 경상남도 사천시 서포면 | 2025타경658 | 1,211,192,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 경상남도 사천시 용현면 | 2025타경1075 | 63,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 3월 16일 10:00 | 매각기일 | 216,000,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 2 | 2026년 4월 27일 10:00 | 매각기일 | 151,200,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 3 | 2026년 6월 8일 10:00 | 매각기일 | 105,840,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 4 | 2026년 7월 20일 10:00 | 매각기일 | 74,088,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 5 | 2026년 8월 31일 10:00 | 매각기일 | 216,000,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 6 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 151,200,000원 | - | 제101호 법정 |
| 7 | 2026년 10월 19일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년08월21일14시46분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 3층302호 | - | 2025.01.22. | - | - | 5,000,000 | 600,000 |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 사천시 동금동 321-5 미소오션뷰 3층302호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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진주지원 · 2025년
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