전라남도 해남군 해남읍 연동리 925-1

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광주지방법원 해남지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2026타경50071 부동산임의경매 1 2026. 7. 23. 김범석 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2019. 7. 30. 근저당 배당요구종기 2026. 5. 26. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 조사된 임차내역없음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 위 16번 지상권 설정등기(2013.6.28. 접수번호 제20592호). 이에 대해 지상권자인 신청채권자의 말소동의서가 제출되어 있음 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2026타경50071 [물건 1] 1. 전라남도 해남군 해남읍 연동리 925-1 전 3729㎡ --------------------------------------------------- 감정평가액 239,256,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.08.10 239,256,000 23,925,600 2회 2026.09.21 167,479,000 16,747,900 3회 2026.11.02 133,983,000 13,398,300 4회 2026.12.14 107,186,000 10,718,600 --------------------------------------------------- 1. 제시외 수목 매각 포함. 특별매각조건: 농지취득 자격증명원 제출요(미제출시 보증금 미반환, 해남읍 사 실조회 회신서 참조) 2. 현황 묵전 및 일부 자연림임. 지적도상 맹지이나, 현황 북측에 개설된 소폭의 비포장농로를 통하여 출 입은 가능함 3. 인접 토지와 경계 등이 불명확하여 경계측량 등 별도의 확인을 요함 ---------------------------------------------------

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땅끝해남, 한반도의 시작 해 남 읍 신 광주지방법원 해남지원(경매3계) 귀중 경유) 목 사실조회 회신(2026타경50071 부동산임의경매) . 귀 기관의 무궁한 발전을 기원합니다. . 부동산 강제 경매 관련 사실조회 의뢰에 대하여 아래와 같이 회신 합니다. 가. 사실조회 부동산 - 해남읍 연동리 925-1(전 3,729㎡) 나. 사실조회 회신내용 조 회 내 용(공통) 확인내용 . 토지현황이 농지인지 여부 ∙ 여 . 토지현황이 전용허가가 이루어졌는지 여부 ∙ 부 . 전용허가가 이루어진 경우에는 그 허가 연월일, 허가 조항, 전용목적 및 허가 신청자의 주소와 성명 ∙ 해당없음 . 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우에는 향후 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있는지 여부 ∙ 해당없음 . 기재 토지가 민사집행절차에서 매수한 때 농지취득자격증명이 필요한지 여부 ∙ 여 끝. 해 남 읍 장 2026. 3. 24. 산업팀장 해남읍장 김용환 김경자 협조자 시행 해남읍-6855 (2026. 3. 24.) 접수 우 59043 전라남도 해남군 해남읍 남부순환로 114 해남읍사무소 / http://www.haenam.go.kr 전화번호 061-530-7341 팩스번호 061-530-5771 / [email protected] / 비공개(6) 다시 한 번 확인, 개인정보 보호! 1/1