- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 128,000,000원
- 최저매각가
- 15,059,000원
- 유찰횟수
- 6회
- 매각기일
- 2026년 10월 1일 10:00 · 제101호 경매법정
- 토지면적
- 26.72㎡
- 건물면적
- 63.3㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 사하구 신평동 소재 "신평초등학교" 남서측 인근에 위치하는 신평럭키무지개타운으로서, 주위는 남측 및 동측으로 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등, 북측 및 서측으로는 자연림 상태의 임야 및 농지 등으로 형성된 지역임.
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 동매역(부산1호선)이 본건 남동측으로 직선거리 400m 지점에 위치하여 대중교통 사정은 보통임.
철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브지붕 15층 건물 내 제11층 제1111호로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 창 호 : 샷시창호이며, 내벽 및 바닥은 폐문, 부재로 미조사 됨.
공동주택(아파트)로 이용중임.
급배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 도시가서에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
남동하향의 경사지대 내 부정다각형의 토지로서, 공동주택(아파트) 및 그 부속시설의 부지로 이용중임.
본건 아파트단지 남동측으로 노폭 약 10m의 도로에 접하며, 단지내 가로망 정비되어 있음.
기호(1) : 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(저촉), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 기호(2) : 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
없 음.
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 63.3㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 12,800만원 |
| 최저매각가 | 1,506만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 3월 5일 10:00 | 매각기일 | 128,000,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 2 | 2026년 4월 9일 10:00 | 매각기일 | 89,600,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 3 | 2026년 5월 14일 10:00 | 매각기일 | 62,720,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 4 | 2026년 6월 18일 10:00 | 매각기일 | 43,904,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 5 | 2026년 7월 23일 10:00 | 매각기일 | 30,733,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 6 | 2026년 8월 27일 10:00 | 매각기일 | 21,513,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 7 | 2026년 10월 1일 10:00 | 매각기일 | 15,059,000원 | - | 제101호 경매법정 |
| 8 | 2026년 10월 8일 13:40 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년09월10일11시00분 ~ 2024년09월24일18시00분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 4동 11층1111호 | - | 2018.05.25 | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 사하구 신산북로43번길 43, 4동 11층1111호 (신평동,신평럭키무지개타운) | 1 |
매각물건명세서 요약
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