- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 51,997,000원
- 최저매각가
- 25,477,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 15일 10:00 · 1층 입찰법정
- 토지면적
- 17.67㎡
- 건물면적
- 31.61㎡
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감정평가 요약
경상북도 구미시 산동읍 봉산리 387-18번지 ""속칭 한빛오피스텔"" 2층 201호외 전체 21개호 단위세대 구분소유건물로서 부근은 구미제4국가산업단지 지원시설부지내, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성됨.
차량출입 자유로우며 대중교통사정 보통임.
철근콘크리트구조 슬라브지붕 4층건 2층 201호 외 20개 단위세대로서(사용승인일 2014.05.14) 외벽 : 화강석 및 스톤코트 등 마감 내벽 : 벽지, 타일등 내장 인테리어 바닥 : 타일, 석재, 장판재 등 마감 창호 : 새시 창호임.
1층: 계단실 등 2층 : 오피스텔(1~7) 7개호 3층 : 오피스텔(8~14) 7개호 4층 : 오피스텔(15~21) 7개호
상하수도 위생설비, 개별난방시설 되어 있음.
세장형 업무시설(오피스텔) 부지로서 평지임.
북측으로 노폭8미터의 도로에 접하고 있음.
준공업지역, 중로3류(접함), 국가산업단지, 지원시설구역, 상대보호구역 가축사육제한구역
-
임대관계:미상임
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 31.61㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 5,200만원 |
| 최저매각가 | 2,548만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 20일 10:00 | 매각기일 | 51,997,000원 | 유찰 | 1층 입찰법정 |
| 2 | 2026년 9월 10일 10:00 | 매각기일 | 36,397,000원 | 유찰 | 1층 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 15일 10:00 | 매각기일 | 25,477,000원 | - | 1층 입찰법정 |
| 4 | 2026년 10월 22일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 1층 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년03월14일13시50분 2025년03월14일15시02분 2025년03월17일09시10분 2025년03월17일09시35분 2025년03월17일11시08분 2025년03월20일15시27분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 1동 2층201호 | 201호 | 2022.12.28 | 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 임차인2 | 1동 2층202호 | 202호 | 2023.07.10 | 2023.07.10 | - | 2,000만원 | 월 25만원 |
| 임차인3 | 1동 2층203호 | 203호 | 2018.09.05 | 2018.09.03 | - | 1차3,600만원2차3,700만원 | 무 |
| 임차인4 | 1동 2층205호 | 205호 | 2016.12.12 | 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 임차인5 | 1동 2층206호 | 206호 | 2024.01.02 | 2024.01.02 | - | 2,500만원 | 월 15만원 |
| 임차인6 | 1동 2층207호 | 207호 | 2022.03.15 | 2022.03.15 | - | 5,300만원 | 무 |
| 임차인7 | 1동 2층208호 | 208호 | 2024.07.26 | 2024.07.26 | - | 1,500만원 | 월 18만원 |
| 임차인8 | 1동 3층302호 | 302호 | 2019.10.16 | 2019.11.15 | - | 2,000만원 | 월14만원 |
| 임차인9 | 1동 3층303호 | 303호 | 2023.09.14 | 2023.09.14 | - | 2,200만원 | 25만원 |
| 임차인10 | 1동 3층306호 | 306호 | 미전입 | 2020.09.11 | - | 3,500만원 | 무 |
| 임차인11 | 1동 3층307호 | 307호 | 2022.02.25 | 2022.02.25 | - | 4,500만원 | 무 |
| 임차인12 | 1동 4층502호 | 502호 | 2022.10.24 | 2022.10.24 | - | 4,000만원 | 무 |
| 임차인13 | 1동 4층506호 | 506호 | 2019.03.08 | 무 | - | 1차300만원2차2,000만원 | 1차월33만원,2차월20만원(관리비포함) |
| 임차인14 | 1동 4층507호 | 507호 | 2023.11.01 | 2023.11.02 | - | 3,000만원 | 월 23만원 |
| 임차인15 | 1동 4층508호 | 508호 | 2019.03.07 | 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 임차인16 | 1동 4층508호 | 508호 | 2022.10.07 | 미상 | 미상 | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (21개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상북도 구미시 산동읍 봉산리 387-18 1동 2층201호 | 1 |
| 경상북도 구미시 산동읍 봉산리 387-18 1동 2층202호 | 1 |
| 경상북도 구미시 산동읍 봉산리 387-18 1동 2층203호 | 1 |
| 경상북도 구미시 산동읍 봉산리 387-18 1동 2층205호 | 1 |
| 경상북도 구미시 산동읍 봉산리 387-18 1동 2층206호 | 1 |
| 경상북도 구미시 산동읍 봉산리 387-18 1동 2층207호 | 1 |
| 경상북도 구미시 산동읍 봉산리 387-18 1동 2층208호 | 1 |
| 경상북도 구미시 산동읍 봉산리 387-18 1동 3층301호 | 0 |
| 경상북도 구미시 산동읍 봉산리 387-18 1동 3층302호 | 1 |
| 경상북도 구미시 산동읍 봉산리 387-18 1동 3층303호 | 1 |
| 경상북도 구미시 산동읍 봉산리 387-18 1동 3층305호 | 0 |
| 경상북도 구미시 산동읍 봉산리 387-18 1동 3층306호 | 1 |
| 경상북도 구미시 산동읍 봉산리 387-18 1동 3층307호 | 1 |
| 경상북도 구미시 산동읍 봉산리 387-18 1동 3층308호 | 0 |
| 경상북도 구미시 산동읍 봉산리 387-18 1동 4층501호 | 0 |
| 경상북도 구미시 산동읍 봉산리 387-18 1동 4층502호 | 1 |
| 경상북도 구미시 산동읍 봉산리 387-18 1동 4층503호 | 0 |
| 경상북도 구미시 산동읍 봉산리 387-18 1동 4층505호 | 0 |
| 경상북도 구미시 산동읍 봉산리 387-18 1동 4층506호 | 1 |
| 경상북도 구미시 산동읍 봉산리 387-18 1동 4층507호 | 1 |
| 경상북도 구미시 산동읍 봉산리 387-18 1동 4층508호 | 2 |
매각물건명세서 요약
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