⚠️ 이 물건의 확인할 사항 총 1건(같은 항목이 여러 자리에 보여도 한 번만 셉니다)
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- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 678,000,000원
- 최저매각가
- 542,400,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 11월 3일 10:00 · 제112호 법정
- 토지면적
- 20.09㎡
- 건물면적
- 125.39㎡
회차별 이력
- ⚠️ 과거 낙찰자가 대금을 내지 않아 다시 매각하는 재매각 물건입니다 — 매수신청보증금이 평소보다 높게 정해질 수 있으니 공고 내용을 확인하세요.
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 22일 10:00 | 매각기일 | 678,000,000원 | 유찰 | 제112호 법정 |
| 2 | 2026년 8월 25일 10:00 | 매각기일 | 542,400,000원 | 매각 | 제112호 법정 |
| 3 | 2026년 9월 1일 14:00 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 | 제112호 법정 |
| 4 | 2026년 10월 13일 16:00 | 대금지급기한 | - | 미납 | 민사신청과분실 경매14계(201호) |
| 5 | 2026년 11월 3일 10:00 | 매각기일 | 542,400,000원 | - | 제112호 법정 |
| 6 | 2026년 11월 10일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제112호 법정 |
건축물대장 요약
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감정평가 요약
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기본값은 최저매각가 5억 4,240만원
어림 총 취득비용
약 5억 6,735만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
과밀억제권역에서 설립 5년 이내 법인이면 세금이 최대 5,099만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년12월05일11시00분 ~ 2025년12월08일13시31분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 제6층 제612호 | 미상 | 미상 | 미상 | 사무실 | 미상 | 미상 |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 영등포구 여의도동 61-4 콤비빌딩 제6층 제612호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 125.39㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 67,800만원 |
| 최저매각가 | 54,240만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울특별시 영등포구 양평동2가 | 2025타경12556 | 339,000,000원 | 258,000,000원 | 76.1% | 2026년 11월 5일 |
| 서울특별시 영등포구 당산동4가 | 2025타경12854 | 331,000,000원 | 240,000,000원 | 72.5% | 2026년 11월 5일 |
| 서울특별시 영등포구 영등포동6가 | 2025타경13042 | 73,000,000원 | 73,000,000원 | 100.0% | 2026년 10월 28일 |
| 서울특별시 영등포구 여의도동 | 2026타경3237 | 581,000,000원 | 528,880,000원 | 91.0% | 2026년 10월 27일 |
| 서울특별시 영등포구 영등포동1가 | 2025타경10820 | 131,000,000원 | 120,880,000원 | 92.3% | 2026년 10월 22일 |
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