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매각 예정

경기도 의정부시 의정부동 187-15 승윤노블리안시티2차 10층1009호

의정부지방법원 · 사건번호 2026타경70293 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
상가,오피스텔,근린시설
감정가
97,000,000원
최저매각가
33,271,000원
유찰횟수
3회
매각기일
2026년 10월 13일 10:30 · 경매입찰(6호)법정
토지면적
3.09㎡
건물면적
23.31㎡

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감정평가 요약

본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 '의정부 중앙초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔, 근린생활시설, 단독주택 및 다세대주택 등이 혼재하는 지역임.

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 경전철 '의정부중앙역'과 남서측 근거리에 전철 1호선 '의정부역' 등이 소재함.

철근콘크리트구조 기타지붕 지하3층/지상19층 건물내 제10층 제1009호로서, 외벽 : 치장석(하단부) 및 몰탈위페인팅 등 마감 창호 : 새시창호임.

공동주택(도시형생활주택)(별첨 '호별배치도 및 내부구조도' 참조)으로 이용중임.

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장(기계식포함)등 갖추었음.

3필지 일단의 부정형상의 토지로서 공동주택(아파트:도시형생활주택) 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.

북측으로 지상에 '의정부경전철'이 통과하는 '호국로'와 접하며, 남측으로 '평화로568번길' 과 접함.

기호(1) : 일반상업지역(일반상업지역), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m) (접합), 상대보호구역(의정부중앙초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관 관리구역(경전철)),중점경관관리구역(중점경관관리구역(호국로)) 기호(2) : 일반상업지역(일반상업지역), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 상대보호구역(의정부 중앙초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립 시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 기호(3) : 일반상업지역(일반상업지역), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 상대보호구역(의정부 중앙초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립 시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

없음.

임대관계 : 미상임. 기 타 : 내부 관리상태에 따른 하자 여부 등 재확인 하시기 바람.

인근 실거래가

이 물건

건물면적23.31㎡
감정가9,700만원
최저매각가3,327만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경기도 의정부시 고산동2025타경73295558,000,000원--2026년 9월 17일
경기도 의정부시 고산동2025타경732951,040,000,000원--2026년 9월 17일
경기도 의정부시 호원동2026타경7024286,000,000원--2026년 9월 17일
경기도 의정부시 고산동2025타경72444360,000,000원--2026년 9월 17일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 6월 30일 10:30매각기일97,000,000원유찰경매입찰(6호)법정
22026년 8월 4일 10:30매각기일67,900,000원유찰경매입찰(6호)법정
32026년 9월 8일 10:30매각기일47,530,000원유찰경매입찰(6호)법정
42026년 10월 13일 10:30매각기일33,271,000원-경매입찰(6호)법정
52026년 10월 20일 15:30매각결정기일--경매입찰(6호) 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2026년02월19일17시30분 ~ 2026년02월20일16시16분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인110층1009호-2022.02.25.----
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
경기도 의정부시 의정부동 187-15 승윤노블리안시티2차 10층1009호1

매각물건명세서 요약

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