경기도 안산시 단원구 고잔동 540-5 2층201호 외 2건

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수원지방법원 안산지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2024타경3131 부동산임의경매 1 2026. 8. 5. 문금선전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 1번:2015.10.19. 근저당권 별지 기재와 같음 배당요구종기 2024. 10. 28. 각가격의 표시 설정 2,3번:2017.2.21.근저당권 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 201,202, 203,204호 점포 2021/12/01~ 현황조사 100,000,000 6,000,000 2022.01.05 미상 (264.4640 임차인 2026/11/30 ㎡) [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2024타경3131 [물건 1] 1. 1동의 건물의 표시 경기도 안산시 단원구 고잔동 540-5 [도로명주소] 경기도 안산시 단원구 고잔1길 54 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 판매시설,근린생활시설,업무시설 숙박시설및 위락시설 1층 784.0㎡ 2층 876.92㎡ 3층 896.06㎡ 4층 896.06㎡ 5층 896.06㎡ 지층 1095.2㎡ 내역 1층784.0㎡중 판매시설 310.98㎡ 근린생활시설 365.56㎡ 화장실 23.12㎡ 계단실 57.64㎡ 주차장입구 21.7㎡ 2층876.92㎡중 업무시설283.8㎡ 근린생활시설 390.36㎡ 복도및 화장실 132.58㎡ 계단실 70.18㎡ 3층 896.06㎡중 근린생활시설 693.3㎡ 복도및 화장실 132.58㎡ 계단실 70.18㎡ 4층 896.06㎡중 숙박시설 454.2㎡ 근린생활시설 371.68㎡ 계단실 70.18㎡ 5층 896.06㎡중 숙박시설 454.2㎡ 근린생활시설 371.68㎡ 계단실 70.18㎡ 지층 1095.2㎡ 중 위락시설301.21㎡ 근린생활시설 229.22㎡ 복도및 화장실 62.47㎡ 계단실 70.18㎡ 펌프실 9.0㎡ 주차장 366.52㎡

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보일러실 51.0㎡ 전유부분의 건물의 표시 2층201호 철근콘크리트조 업무시설 117.36㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 경기도 안산시 단원구 고잔동 540-5 대 1421.2㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 1,421.2분의 43.15 2. 1동의 건물의 표시 경기도 안산시 단원구 고잔동 540-5 [도로명주소] 경기도 안산시 단원구 고잔1길 54 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 판매시설,근린생활시설,업무시설 숙박시설및 위락시설 1층 784.0㎡ 2층 876.92㎡ 3층 896.06㎡ 4층 896.06㎡ 5층 896.06㎡ 지층 1095.2㎡ 내역 1층784.0㎡중 판매시설 310.98㎡ 근린생활시설 365.56㎡ 화장실 23.12㎡ 계단실 57.64㎡ 주차장입구 21.7㎡ 2층876.92㎡중 업무시설283.8㎡ 근린생활시설 390.36㎡ 복도및 화장실 132.58㎡ 계단실 70.18㎡ 3층 896.06㎡중 근린생활시설 693.3㎡ 복도및 화장실 132.58㎡ 계단실 70.18㎡ 4층 896.06㎡중 숙박시설 454.2㎡ 근린생활시설 371.68㎡ 계단실 70.18㎡ 5층 896.06㎡중 숙박시설 454.2㎡

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근린생활시설 371.68㎡ 계단실 70.18㎡ 지층 1095.2㎡ 중 위락시설301.21㎡ 근린생활시설 229.22㎡ 복도및 화장실 62.47㎡ 계단실 70.18㎡ 펌프실 9.0㎡ 주차장 366.52㎡ 보일러실 51.0㎡ 전유부분의 건물의 표시 2층202호 철근콘크리트조 업무시설 66.88㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 경기도 안산시 단원구 고잔동 540-5 대 1421.2㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 1,421.2분의 24.59 소유자 송석호 법정대리인 친권자 모 문진선 문진선 3. 1동의 건물의 표시 경기도 안산시 단원구 고잔동 540-5 [도로명주소] 경기도 안산시 단원구 고잔1길 54 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 판매시설,근린생활시설,업무시설 숙박시설및 위락시설 1층 784.0㎡ 2층 876.92㎡ 3층 896.06㎡ 4층 896.06㎡ 5층 896.06㎡ 지층 1095.2㎡ 내역 1층784.0㎡중 판매시설 310.98㎡ 근린생활시설 365.56㎡ 화장실 23.12㎡ 계단실 57.64㎡ 주차장입구 21.7㎡ 2층876.92㎡중 업무시설283.8㎡ 근린생활시설 390.36㎡

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복도및 화장실 132.58㎡ 계단실 70.18㎡ 3층 896.06㎡중 근린생활시설 693.3㎡ 복도및 화장실 132.58㎡ 계단실 70.18㎡ 4층 896.06㎡중 숙박시설 454.2㎡ 근린생활시설 371.68㎡ 계단실 70.18㎡ 5층 896.06㎡중 숙박시설 454.2㎡ 근린생활시설 371.68㎡ 계단실 70.18㎡ 지층 1095.2㎡ 중 위락시설301.21㎡ 근린생활시설 229.22㎡ 복도및 화장실 62.47㎡ 계단실 70.18㎡ 펌프실 9.0㎡ 주차장 366.52㎡ 보일러실 51.0㎡ 전유부분의 건물의 표시 2층203호 철근콘크리트조 업무시설 50.16㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 경기도 안산시 단원구 고잔동 540-5 대 1421.2㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 1,421.2분의 18.45 소유자 송지유 법정대리인 친권자 모 문진선 문진선 --------------------------------------------------- 감정평가액 911,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.08.26 911,000,000 91,100,000 2회 2026.10.07 637,700,000 63,770,000 3회 2026.11.18 446,390,000 44,639,000 4회 2026.12.30 312,473,000 31,247,300