⚠️ 이 물건의 확인할 사항 총 3건(같은 항목이 여러 자리에 보여도 한 번만 셉니다)
공개된 자료에 이런 내용이 있다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부는 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 근린생활시설(상가)
- 감정가
- 5,604,345,880원
- 최저매각가
- 2,746,129,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 11월 16일 10:00 · 광교 신청사 제101호 법정
- 토지면적
- 1,577㎡
- 건물면적
- 928.47㎡
- ⚠️ 사건 기록에 일괄매각(여러 목록을 하나로 묶어 매각) 언급이 있습니다.
회차별 이력
- ⚠️ 유찰이 2회 이상(2회) 반복돼 가격이 낮아진 물건입니다 — 가격이 낮아진 이유를 먼저 확인하세요.
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 10월 14일 10:00 | 매각기일 | 5,604,345,880원 | 변경 | 광교 신청사 제101호 법정 |
| 2 | 2025년 11월 14일 10:00 | 매각기일 | 5,604,345,880원 | 유찰 | 광교 신청사 제101호 법정 |
| 3 | 2025년 12월 16일 10:00 | 매각기일 | 3,923,042,000원 | 변경 | 광교 신청사 제101호 법정 |
| 4 | 2026년 5월 13일 10:00 | 매각기일 | 3,923,042,000원 | 유찰 | 광교 신청사 제101호 법정 |
| 5 | 2026년 6월 17일 10:00 | 매각기일 | 2,746,129,000원 | 변경 | 광교 신청사 제101호 법정 |
| 6 | 2026년 11월 16일 10:00 | 매각기일 | 2,746,129,000원 | - | 광교 신청사 제101호 법정 |
| 7 | 2026년 11월 23일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 광교 신청사 제102호 법정 |
건축물대장 요약
건축물대장 정보를 확인하고 있습니다...
감정평가 요약
감정평가서에서 뽑은 요점
| 용도지역 | 보전녹지지역 |
|---|---|
| 토지 형상 | 사다리형, 부정형 |
| 지세 | 완경사지 |
| 접한 도로 폭 | 약 10m |
| 건물 구조 | 철근콘크리트 |
| 설비 | 위생, 소방·경보, 승강기 |
감정평가 요약은 회원만 열람할 수 있는 정보입니다.
회원가입만으로 광고성 정보를 보내지 않습니다 — 마케팅 정보 수신에 동의하지 않는 한 홍보성 메일도 발송되지 않습니다.
이 물건을 가지려면 대략 얼마가 필요할까요?
기본값은 최저매각가 27억 4,613만원
어림 총 취득비용
약 28억 7,245만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
과밀억제권역에서 설립 5년 이내 법인이면 세금이 최대 2억 5,814만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년09월25일17시56분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 외4필지/1,654.0200㎡ | 2018.11.14 | - | - | 20,000,000 | 1,300,000 |
호실별 점유 현황 (3개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 용인시 수지구 고기동 347 | 0 |
| 경기도 용인시 수지구 동천로 547(고기동) (고기동,고기동346제1종근린생활시설((주)프롬발리)주건축물제1동) | 2 |
| 경기도 용인시 수지구 고기동 346-3 | 0 |
매각물건명세서 요약
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
매각물건명세서 요점
| 배당요구종기 | 2024년 11월 22일 |
|---|
법원은 매각물건명세서를 매각기일 약 1주 전에 공개합니다. 공개되면 다음 수집 때 이 자리에 요약이 올라옵니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 928.47㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 560,435만원 |
| 최저매각가 | 274,613만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 용인시 수지구 상현동 | 2026타경50222 | 136,000,000원 | 136,000,100원 | 100.0% | 2026년 11월 3일 |
| 경기도 용인시 수지구 신봉동 | 2025타경1969 | 100,000,000원 | 95,325,000원 | 95.3% | 2026년 11월 3일 |
| 경기도 용인시 수지구 신봉동 | 2025타경1387 | 613,000,000원 | 623,870,000원 | 101.8% | 2026년 10월 27일 |
| 경기도 용인시 수지구 신봉동 | 2024타경92540 | 386,000,000원 | 250,250,250원 | 64.8% | 2026년 10월 27일 |
| 경기도 용인시 수지구 동천동 | 2025타경55722 | 1,130,000,000원 | 1,130,999,000원 | 100.1% | 2026년 10월 26일 |
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