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매각 예정

부산광역시 기장군 정관읍 매학리 717-5 탑스퀘어 10층 극장3호

부산동부지원 · 사건번호 2025타경6193 (물건번호 2)
대분류
건물
용도
상가,오피스텔,근린시설
감정가
270,000,000원
최저매각가
189,000,000원
유찰횟수
1회
매각기일
2026년 10월 12일 10:00 · 제203호 법정
토지면적
12.43㎡
건물면적
83.93㎡

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감정평가 요약

본건은 부산광역시 기장군 정관읍 매학리 소재 "정관신도시시장" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 중소규모의 판매시설, 대중음식점 등 각종 근린생활시설, 업무시설, 영화관 등으로 형성되어 있음.

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재함.

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상13층 건내 제10층 제극장1호 외 1개호로서, 외벽 : 인조석 및 외장판넬 붙임 등 마감, 내벽 : 인조석 및 외장판넬 붙임 등 마감, 창호 : 샤시창 구조임.

극장지원시설로 이용중임.

위생설비, 급배수설비, 냉난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어 있음.

본건은 인접자와 평탄하게 조성한 가장형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

본건 남측으로 노폭 약 30미터, 동측으로 노폭 약 40미터 내외의 도로와 각각 접함.

일반상업지역임.

없음.

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.

인근 실거래가

이 물건

건물면적83.93㎡
감정가27,000만원
최저매각가18,900만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
부산광역시 기장군 정관읍2024타경103910340,000,000원--2026년 9월 22일
부산광역시 기장군 정관읍2025타경792405,000,000원--2026년 9월 21일
부산광역시 기장군 기장읍2025타경800259,000,000원--2026년 9월 21일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 8월 31일 10:00매각기일270,000,000원유찰제203호 법정
22026년 10월 12일 10:00매각기일189,000,000원-제203호 법정
32026년 10월 19일 14:00매각결정기일--제203호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년12월23일 2025년12월26일

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (2개 호실)
호실점유 인원
부산광역시 기장군 정관읍 매학리 717-5 탑스퀘어 10층 극장1호0
부산광역시 기장군 정관읍 매학리 717-5 탑스퀘어 10층 극장3호0

매각물건명세서 요약

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부산동부지원 · 2025년
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