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매각 예정

서울특별시 은평구 응암동 365-38 다베로 1층101호

서울서부지방법원 · 사건번호 2025타경569 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
기타
감정가
125,000,000원
최저매각가
40,960,000원
유찰횟수
5회
매각기일
2026년 10월 13일 10:00 · 신관 제209호 경매법정
토지면적
23.9㎡
건물면적
28.81㎡

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감정평가 요약

본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 ""응암3동주민센터"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.

본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 6호선 새절역 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임.

2018년 11월 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬래브)지붕 지상 6층건내 제1층 제101호로서 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 도배 마감 등, 창호 : 새시 창호 등임.

본건은 공부상 '제1종근린생활시설(사무소)' 으로 등재되어 있으나, 현황 '주택'으로 이용중임.

위생설비 및 급·배수설비 등이 설치되어 있음.

4필지 일단의 부정형 토지로서, ""다세대주택(도시형생활주택, 단지형다세대), 근린생활시설"" 부지로 이용중임.

서측 및 북측으로 포장도로와 각각 접하고 있음.

제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

본건은 집합건축물대장 전유부상 용도 '제1종근린생활시설(사무소)'으로 등재되어 있으나, 현황 '주택'으로 이용중인 것으로 탐문조사 된바 경매참여시 재확인 및 유의하기 바람.

임대관계는 미상임.

유사 물건 과거 낙찰 사례

같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 3월 31일 10:00매각기일125,000,000원유찰신관 제209호 경매법정
22026년 5월 26일 10:00매각기일100,000,000원유찰신관 제209호 경매법정
32026년 6월 30일 10:00매각기일80,000,000원유찰신관 제209호 경매법정
42026년 8월 4일 10:00매각기일64,000,000원유찰신관 제209호 경매법정
52026년 9월 8일 10:00매각기일51,200,000원유찰신관 제209호 경매법정
62026년 10월 13일 10:00매각기일40,960,000원-신관 제209호 경매법정
72026년 10월 20일 14:00매각결정기일--신관 제209호 경매법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년04월02일15시00분 ~ 2025년04월03일17시22분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인11층101호101호2021.02.26----
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
서울특별시 은평구 응암동 365-38 다베로 1층101호1

매각물건명세서 요약

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서울서부지방법원 · 2025년
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