- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 552,000,000원
- 최저매각가
- 386,400,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 9월 28일 10:00 · 경매법정(제108호)
- 토지면적
- 42.38㎡
- 건물면적
- 66.15㎡
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감정평가 요약
본건은 전라남도 여수시 학동 소재 "여수시청" 북서측 인근에 위치한 이레타운 제1층 제110호로서, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 공공청사, 학교 등이 소재함.
본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 버스승강장 등이 소재하여 제반교통사정은 무난시 됨.
철근콘크리트조 콘크리트슬래브지붕 지상4층 중 제1층 제110호로서, (사용승인일 : 2002.04.20.) 외벽 : 몰탈위페인팅, 석재붙임 등, 내벽 : 적벽돌 쌓기, 인테리어 등, 바닥 : 타일 등, 창호 : 새시창호 등 마감임.
근린생활시설로 이용중임.
일반적인 위생설비 및 급·배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
사다리형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
본건 남측으로 노폭 약 30m, 서측으로 노폭 약 25m, 북측으로 노폭 약 10m의 아스팔트 포장도로가 소재함.
준주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m) (접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 장애물제한표면구역임.
없음.
--
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 66.15㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 55,200만원 |
| 최저매각가 | 38,640만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 10일 10:00 | 매각기일 | 552,000,000원 | 유찰 | 경매법정(제108호) |
| 2 | 2026년 9월 28일 10:00 | 매각기일 | 386,400,000원 | - | 경매법정(제108호) |
| 3 | 2026년 10월 6일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 경매법정(제108호) |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년05월11일15시00분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 1층 110호 | - | 2025.09.11. | - | - | 40,000,000 | 2,400,000 |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 전라남도 여수시 학동 61 이레타운 1층 110호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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