- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 113,000,000원
- 최저매각가
- 55,370,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 별관 제122호 법정
- 토지면적
- 6.14㎡
- 건물면적
- 21.6㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 김포시 구래동 소재 '김포한가람초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트형 공장, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재한 지역으로서 주위환경은 보 통시됨.
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 김포골드라인 '양촌역' 및 노선버스정류장이 소재 하는 등 대중교통이용편의도는 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 3층 309호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅, 치장벽돌, 석재 붙임 마감 등, 창호 : 샷시창 등임.
오피스텔로 이용중임.
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.
2필 일단의 인접지대비 등고평탄한 장방형의 토지로서 업무시설(오피스텔), 제2종근린생활 시설 건부지로 이용중임.
본건 서측으로 노폭 약 12m 내외의 포장도로, 북측으로 8m 내외의 보행로와 접함.
1) 구래동 6871-33 도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 소로2류(폭 8m ~10m)(2014-11-27)(특수도로)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2014-11-27)(접합) 가축사육제한 구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획 법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수 도법>, 토지거래계약에관한허가구역((대상자:외국인등 용도:단독다가구아파트연립다세대.지 정기간:25.8.26.~26.8.25.)토지정보과문의) 2) 구래동 6871-34 도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 중로3류(폭 12 m~15m)(2014-11-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개발촉 진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법>, 토지거래계약에관한허가구역((대상자:외국인 등 용도:단독다가구아파트연립다세대.지정기간:25.8.26.~26.8.25.)토지정보과문의)
없음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 21.6㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 11,300만원 |
| 최저매각가 | 5,537만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 23일 10:00 | 매각기일 | 113,000,000원 | 유찰 | 별관 제122호 법정 |
| 2 | 2026년 8월 27일 10:00 | 매각기일 | 79,100,000원 | 유찰 | 별관 제122호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 55,370,000원 | - | 별관 제122호 법정 |
| 4 | 2026년 10월 20일 15:30 | 매각결정기일 | - | - | 별관 제122호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년12월04일16시15분 ~ 2025년12월05일16시08분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 김포시 구래동 6871-33 김포더럭스나인오피스텔 비동 3층309호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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