경기도 시흥시 은행동 610 신강레이크뷰주건축물 1동 2층202호

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수원지방법원 안산지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 사25타경53103 부동산임의경매 2 2026. 7. 15. 안국성 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 부 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2022. 2. 25. 근저당권 배당요구종기 2025. 11. 5. 최가격의 표시 설정 부 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 구 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 점포 2022.10.20.~ 202호 현황조사 20,000,000 500,000 2022.11.29. 미상 임차인 2024.10.20. 점포 2025.02.05.~ 202호 현황조사 10,000,000 500,000 2025.03.25. 미상 임차인 2026.02.04. [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] ※ 위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 등동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 매라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] ※1:적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 2:로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2025타경53103 건 2] 2. 1동의 건물의 표시 경기도 시흥시 은행동 610 신강레이크뷰주건축물 1동 [도로명주소] 경기도 시흥시 은계중앙로 237 철근콘크리트구조 평스라브 경사지붕 8층 업무시설 지3층 1348.02 ㎡ 지2층 1382.99 ㎡ 지1층 1382.99 ㎡ 1층 1051.39 ㎡ 2층 1196.15 ㎡ 3층 1061.46 ㎡ 4층 1045.56 ㎡ 5층 1045.56 ㎡ 6층 1045.56 ㎡ 7층 1045.56 ㎡ 8층 1045.56 ㎡ 옥탑1층 52.97 ㎡ 전유부분의 건물의 표시 2층202호 철근콘크리트구조 60.68 ㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 경기도 시흥시 은행동 610 대 1729.9㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 1,729.9분의 16.68 --------------------------------------------------- 감정평가액 459,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.08.25 459,000,000 45,900,000 2회 2026.10.06 321,300,000 32,130,000 3회 2026.11.17 224,910,000 22,491,000 4회 2026.12.29 157,437,000 15,743,700 ---------------------------------------------------

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공부상 용도는 '일반음식점'이나 현황상 '사무실'로 이용중임. ---------------------------------------------------