- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 118,000,000원
- 최저매각가
- 57,820,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 1일 10:00 · 제219호 법정
- 토지면적
- 5.44㎡
- 건물면적
- 21.03㎡
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감정평가 요약
본건은 인천광역시 중구 운서동 소재 "운서역(공항철도)" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장과 운서역(공항철도)이 소재하는 등 교통상황은 무난한 편임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물내 10층1004호로서, 외벽 : 복합판넬 마감 등. 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등. (사용승인일: 2019.12.20)
업무시설(오피스텔)로 이용중임.
위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음.
장방형으로서 근린생활시설 및 업무시설(오피스텔)의 건부지로 이용중임.
4면으로 외곽 공도에 각각 접함.
일반상업지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(2012-12-28)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2012-12-28)(보행자도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2012-12-28)(보행자도로)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면)<공항시설법>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 토지거래허가구역(지정기간:2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.)).
없 음.
임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 21.03㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 11,800만원 |
| 최저매각가 | 5,782만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 중구 선린동 | 2025타경859 | 319,652,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 중구 운서동 | 2025타경1104 | 244,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 중구 중산동 | 2025타경510060 | 319,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
| 인천광역시 중구 중산동 | 2025타경510060 | 223,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
| 인천광역시 중구 중산동 | 2025타경510060 | 423,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 23일 10:00 | 매각기일 | 118,000,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 2 | 2026년 8월 25일 10:00 | 매각기일 | 82,600,000원 | 유찰 | 제219호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 1일 10:00 | 매각기일 | 57,820,000원 | - | 제219호 법정 |
| 4 | 2026년 10월 8일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제408호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년09월22일15시07분 ~ 2025년09월23일09시43분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 중구 운서동 3092-3 더예스 클라우드 에이동 10층1004호 | 0 |
매각물건명세서 요약
1페이지
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2페이지
부 동 산 의 표시 2025 타 경 512431 [물건 1] 1. 1 동 의 건 물 의 표시 인 천 광역시 중구 운서동 3092-3 더 예스 클라우드 에 이 동 [ 도 로 명 주소] 인 천 광역시 중구 햇 내 로 28 번 길 12( 운 서동) 철 근 콘 크 리 트 구조 ( 철 근 ) 콘 크 리 트 지붕 지 상 10 층 제 1 종 , 제 2 종 근 린 생 활 시 설 , 업 무 시 설 (오피스텔) 1 층 964.370 2 층 929.790' 3 층 915.430' 4 층 914.190 ㅠ 5 층 915.030 6 층 914.190 ㅠ 7 층 915.030' 8 층 914.190' 9 층 915.030' 10 층 914.190 ㅠ ' 옥 탑 1 층 121.1710( 연 면 적 제외) 전 유 부 분 의 건 물 의 표시 10 층 1004 호 철 근 콘 크 리 트 구조 21.030 대 지 권 의 목적인 토 지 의 표시 토 지 의 표시 1. 인 천 광역시 중구 운서동 3092-3 대 3281.40 대 지 권 의 종 류 1. 소유권 대 지 권 의 비율 1. 3.281.4 분 의 5.44 감 정 평가액 118.000,000 회차 기 일 최 저 매 각 가격 매 수 신 청 보증금 1 회 - 2026.07.23 118.000.000 11.800.000 2 회 - 2026.08.25 82.600.000 8.260.000 3 회 - 2026.10.01 57.820.000 5.782.000 4 회 - 2026.11.09 40.474.000 4.047.400
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