- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 661,000,000원
- 최저매각가
- 661,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 10:30 · 제101호 경매법정
- 토지면적
- 26.4㎡
- 건물면적
- 59.81㎡
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감정평가 요약
본건은 구리시 인창동 "인창초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재함.
본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 8호선 '동구릉역'이 소재함.
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 23층건내 7층 703호로서, (사용승인일 : 2004. 11. 26) 외벽 : 석재 및 몰탈페인팅 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 창호 : 하이샷시 이중창임.
아파트로 이용중임.(별첨 "내부구조도" 참고)
기본적인 급배수 및 난방과 급탕설비와 위생설비, 소화전설비, 화재경보기설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
단지 동측으로 왕복 4차선 도로에 접하고 북측 및 서측, 남측으로 폭 약 12 ~ 15미터 내외의 포장도로에 접함.
도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(보조간선도로)(저촉), 중로3류(폭 12m~15m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(건원초등학교/학교환경위생정화구역은 반드시 구리남양주교육청에 재)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인창초등학교/학생환경위생정화구역은 반드시 구리남양주교육청 협의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 제1호))<수도법> 중점경관관리구역(시가지 중점경관관리구역/아차산로 및 동구릉로 일대), 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025.8.26.~2026.8.25.[허가대상자:외국인 등/허가대상 용도:단독 다가구 연립 다세대 아파트])
없음.
임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 59.81㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 66,100만원 |
| 최저매각가 | 66,100만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 30일 10:30 | 매각기일 | 661,000,000원 | - | 제101호 경매법정 |
| 2 | 2026년 10월 7일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년05월28일15시10분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 구리시 인창동 703 동원베네스트 104동 7층703호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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