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매각 예정

광주광역시 광산구 쌍암동 694-28 보이저첨단 1층106호

광주지방법원 · 사건번호 2025타경5559 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
상가,오피스텔,근린시설
감정가
709,000,000원
최저매각가
317,632,000원
유찰횟수
3회
매각기일
2026년 10월 8일 09:55 · 입찰법정
토지면적
28.82㎡
건물면적
62.13㎡

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감정평가 요약

본건은 광주광역시 광산구 쌍암동 소재 롯데마트 서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 각종 근린생활시설이 주를 이루는 중심 상가지대임.

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 대중교통 이용상황은 양호함.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상5층 건물 내, 제1층 제106호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅, 타일붙임 등, 내벽 : 내부 인테리어마감 등, 바닥 : 타일붙임 등, 창호 : 새시창호 등의 마감임.

일련번호(가) : 근린생활시설임.

기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.

세장형의 평지로서, 상업용 건부지임.

동측, 남측, 북측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

―

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 참고사항 : ―

인근 실거래가

이 물건

건물면적62.13㎡
감정가70,900만원
최저매각가31,763만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
전남광주통합특별시 광산구 소촌동2025타경34062851,391,600원--2026년 9월 23일
전남광주통합특별시 광산구 오선동2025타경32096260,000,000원--2026년 9월 23일
전남광주통합특별시 광산구 오선동2025타경3209687,000,000원--2026년 9월 23일
전남광주통합특별시 광산구 쌍암동2024타경63350202,000,000원--2026년 9월 23일
전남광주통합특별시 광산구 월계동2025타경616374,000,000원--2026년 9월 22일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 4월 23일 10:00매각기일709,000,000원유찰입찰법정
22026년 6월 4일 10:00매각기일496,300,000원유찰입찰법정
32026년 7월 16일 10:00매각기일397,040,000원유찰입찰법정
42026년 8월 27일 10:00매각기일317,632,000원변경입찰법정
52026년 10월 8일 09:55매각기일317,632,000원-입찰법정
62026년 10월 15일 16:00매각결정기일--광주지방법원 사법보좌관실

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년09월01일16시45분 2025년09월09일10시50분 2025년09월30일15시11분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인11층106호106호2024.09.20.--40,000,000월 3,190,000
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
광주광역시 광산구 쌍암동 694-28 보이저첨단 1층106호1

매각물건명세서 요약

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광주지방법원 · 2025년
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