매각 예정

대전광역시 중구 태평동 383-1 삼부아파트 3동 14층147호

대전지방법원 · 사건번호 2026타경410 (물건번호 1)

회원가입하면 조사→입찰준비→낙찰후처리→회고까지 여정 단계별 체크리스트와 입찰계획을 기록할 수 있습니다.

① 기본 정보정보 5종

대분류: 건물
용도: 아파트
감정가: 213,000,000원
최저매각가: 213,000,000원
유찰횟수: 0회
매각기일: 2026년 11월 19일 10:00 · 본관 제106호 법정
토지면적: 49.9㎡

회차별 이력

회차	기일	종류	최저매각가격	결과	장소
1	2026년 11월 19일 10:00	매각기일	213,000,000원	-	본관 제106호 법정
2	2026년 11월 26일 09:30	매각결정기일	-	-	별관 제331호 법정

평면도 찾아보기

호갱노노에서 태평삼부3차 정보 보기 ↗평면도가 항상 제공되는 것은 아니며, 실제 등록된 매물이 있을 때만 보이는 경우가 많습니다.

호갱노노에서 찾아보기 ↗검색창에 주소(대전광역시 중구 태평동 383-1 삼부아파트 3동 14층147호)를 입력하면 단지 정보와 평형별 안내를 볼 수 있습니다. 평면도가 항상 제공되는 것은 아니며, 실제 등록된 매물이 있을 때만 보이는 경우가 많습니다.

건축물대장 요약

주용도	공동주택
연면적	54,149.32㎡
대지면적	0㎡
건축면적	3,905.18㎡
건폐율	0%
용적률	0%
세대수	705세대

자료: 국토교통부 건축HUB 건축물대장정보 — 이 지번에 동이 여러 개라 전체 집계(총괄표제부)입니다.

건축물대장 정보를 확인하고 있습니다...

감정평가 요약

감정평가서에서 뽑은 요점

용도지역	제3종일반주거지역
토지 형상	부정형
접한 도로 폭	약 8m, 약 10m, 약 25m
교통	보통
주위환경	보통
건물 구조	철근콘크리트
설비	급배수, 승강기, 난방, 소방·경보

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입찰가원

기본값은 최저매각가 2억 1,300만원

어림 총 취득비용

약 2억 1,577만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)

다주택자·법인이면 세금이 최대 2,854만원까지 늘어날 수 있어요.

관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.

② 권리관계감지된 신호 없음 · 정보 3종

임차인현황 요약

현황조사일시: 2026년07월13일13시15분 ~ 2026년07월14일16시51분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)

호실	점유 인원
대전광역시 중구 태평동 383-1 삼부아파트 3동 14층147호	0

매각물건명세서 요약

매각물건명세서 요점

배당요구종기	2026년 10월 7일

법원은 매각물건명세서를 매각기일 약 1주 전에 공개합니다. 공개되면 다음 수집 때 이 자리에 요약이 올라옵니다.

③ 시세·낙찰 사례정보 2종

인근 실거래가

이 물건

감정가	21,300만원
최저매각가	21,300만원

2026년 11월 실거래 사례

거래일	위치/건물명	면적	층	건축연도	거래금액
2026년 11월 3일	센트럴뷰	84.8㎡	5	2012	43,200만원
2026년 11월 3일	센트럴뷰	84.81㎡	3	2012	42,000만원
2026년 11월 2일	버드내1	169.85㎡	14	2000	43,000만원
2026년 11월 1일	태평	59.98㎡	17	2000	23,400만원
2026년 11월 1일	센트럴파크3단지	101.94㎡	16	2007	58,000만원
2026년 11월 1일	태평	59.98㎡	12	2000	26,500만원
2026년 11월 1일	센트럴뷰	59.97㎡	2	2012	35,500만원
2026년 11월 1일	목동더샵리슈빌	60㎡	27	2022	56,000만원

자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템 — 이 물건과 같은 단지/건물이 아니라, 같은 시/군/구 안의 비슷한 유형 거래 사례입니다.

인근 실거래가를 확인하고 있습니다...

유사 물건 과거 낙찰 사례

물건	사건번호	감정가	실낙찰가	낙찰가율	매각기일
대전광역시 중구 대흥동	2026타경600206	233,465,160원	140,000,010원	60.0%	2026년 11월 4일
대전광역시 중구 석교동	2026타경600238	43,000,000원	25,200,000원	58.6%	2026년 11월 4일
대전광역시 중구 문창동	2025타경501585	93,000,000원	22,399,000원	24.1%	2026년 10월 28일
대전광역시 중구 문창동	2025타경501585	164,000,000원	39,476,000원	24.1%	2026년 10월 28일
대전광역시 중구 문창동	2025타경501585	61,000,000원	14,746,000원	24.2%	2026년 10월 28일

④ 입지·생활환경정보 5종

로드뷰

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이 위치 주변 경매 물건 지도에서 보기 →

주변 인프라

지하철역	오룡역 대전1호선 · 1.1km
대형마트	홈플러스익스프레스 유천점 · 312m
편의점	GS25 대전태평삼부점 · 105m
병원	이상재치과의원 · 82m
학교	대전태평초등학교 · 111m

자료: 카카오 로컬 API — 물건 좌표 기준 도보 반경(2km) 내 최근접 장소입니다.

주변 인프라 정보를 확인하고 있습니다...

개별공시지가 · 토지이용계획

개별공시지가(2026년)	1,282,000원/㎡

연도별 추이 (5개년)

연도	공시지가(원/㎡)
2026	1,282,000원
2025	1,255,000원
2024	1,238,000원
2023	1,205,000원
2022	1,278,000원

토지이용계획(용도지역·지구·구역)

지정	저촉여부
도시계획구역	포함
초등학교	접함
도시지역	포함
가축사육제한구역	포함
소로1류(폭 10m~12m)	접함
소로2류(폭 8m~10m)	접함
시가지경관지구(일반)	저촉
대로3류(폭 25m~30m)	접함
제3종일반주거지역	포함
절대보호구역	저촉
상대보호구역	저촉

자료: VWorld(브이월드) 국가중점데이터API — 개별공시지가는 매년 1월 1일 기준 공시된 값이며, 실제 거래가·감정가와는 다를 수 있습니다.

토지 정보를 확인하고 있습니다...

공동주택관리비(K-apt) 요약

K-apt 관리비 정보를 확인하고 있습니다...

초등학교 통학구역

통학구역	대전태평초통학구역
관할 교육지원청	대전광역시동부교육지원청

자료: 한국교육시설안전원 학구도안내서비스 — 중·고등학교는 지역마다 배정 방식이 달라 이 사이트에서 별도로 제공하지 않습니다.

통학구역 정보를 확인하고 있습니다...

네이버에서 검색 구글에서 검색

대법원 법원경매정보에서 원본 보기 ↗

대전지방법원 · 2026년

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