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경기도 부천시 오정구 여월동 7-104 백조빌라 3층 304호

부천지원 · 사건번호 2026타경30553 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
다세대
감정가
118,000,000원
최저매각가
82,600,000원
유찰횟수
1회
매각기일
2026년 10월 1일 10:00 · 별관 제122호 법정
토지면적
27.62㎡
건물면적
36.41㎡

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감정평가 요약

본건은 경기도 부천시 오정구 여월동 소재 부천여월초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위 는 다세대주택과 근린생활시설 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

본건이 소재하는 건물까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임.

건축물사용승인일자는 1994.11.07인 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건내 3층 304호로서 외 벽 : 벽돌쌓기 및 시멘몰탈위 페인팅마감 등 창 호 : 알미늄샷시창 등

본건은 다세대주택으로 이용하고 있음.

본건은 위생시설과 상하수도시설 및 난방설비와 가스설비 등이 되어 있음.

본건이 위치한 토지는 장방형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용 중임.

본건 건물이 소재하는 부지의 동측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로에 접하여 있음.

제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토 지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세 대(2025.8.26.~2026.8.25.))임.

없 음.

임대관계는 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적36.41㎡
감정가11,800만원
최저매각가8,260만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

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회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 8월 20일 10:00매각기일118,000,000원유찰별관 제122호 법정
22026년 10월 1일 10:00매각기일82,600,000원-별관 제122호 법정
32026년 10월 8일 15:30매각결정기일--별관 제122호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2026년03월18일16시22분 ~ 2026년03월17일15시46분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인13층 304호-2019.08.20.----
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
경기도 부천시 오정구 여월동 7-104 백조빌라 3층 304호1

매각물건명세서 요약

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부천지원 · 2026년
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