- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 201,000,000원
- 최저매각가
- 201,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 9월 28일 10:00 · 제101호 경매법정
- 토지면적
- 26.1㎡
- 건물면적
- 72.75㎡
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감정평가 요약
본건은 전라남도 목포시 남교동 소재 "북교초등학교" 남동측 인근에 위치한 "남교크레지움에듀파크 제1동 제7층 제702호" 로서, 주위는 단독주택 및 상가혼용지대임.
본건까지 차량접근이 가능하며, 주변에 버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
일련번호 1-가) 철근콘크리트구조(벽식구조) (철근)콘크리트지붕 25층 건물 중 제7층 제702호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 창호 : 새시창임.
아파트임.
위생설비 및 급배수설비, 개별난방, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
사다리형 평지이며, 아파트 및 상가 건부지임.
본건 북측 및 남측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
--
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 72.75㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 20,100만원 |
| 최저매각가 | 20,100만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전남광주통합특별시 목포시 상동 | 2025타경51077 | 273,000,000원 | - | - | 2026년 9월 28일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 28일 10:00 | 매각기일 | 201,000,000원 | - | 제101호 경매법정 |
| 2 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제204호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년03월12일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 전라남도 목포시 남교동 1-1 남교크레지움에듀파크 1동 7층 702호 | 0 |
매각물건명세서 요약
1페이지
광주지방법원 목포지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2026타경50177 부동산강제경매 1 2026. 9. 2. 김희동 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2020.04.23. 근저당 배당요구종기 2026. 6. 8. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 174,000,000원 20.04.09. 건물 등기사항전 주택임 (18.9.22.계약) (18.9.22.계약) 2020.06.01.~ 2020.05.11. 전부 부증명서 차권자 182,700,000원 22.05.27. (22.5.27.계약) (22.5.27.계약) [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.
2페이지
부동산의 표시 2026타경50177 [물건 1] 1. 1동의 건물의 표시 전라남도 목포시 남교동 1-1 남교크레지움에듀파크 1동 [도로명주소] 전라남도 목포시 호남로 6 철근콘크리트구조(벽식구조) (철근)콘크리트지붕 25층 공동주택, 근린생활시설 지1층 372.722㎡ 1층 1761.9951㎡ 2층 1778.8309㎡ 3층 1705.2764㎡ 4층 377.5459㎡ 5층 377.5459㎡ 6층 377.5459㎡ 7층 377.5459㎡ 8층 377.5459㎡ 9층 377.5459㎡ 10층 377.5459㎡ 11층 377.5459㎡ 12층 377.5459㎡ 13층 377.5459㎡ 14층 377.5459㎡ 15층 377.5459㎡ 16층 377.5459㎡ 17층 377.5459㎡ 18층 377.5459㎡ 19층 377.5459㎡ 20층 377.5459㎡ 21층 296.1668㎡ 22층 296.1668㎡ 23층 296.1668㎡ 24층 296.1668㎡ 25층 296.1668㎡ 전유부분의 건물의 표시 7층 702호 철근콘크리트구조 72.7487㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 전라남도 목포시 남교동 1-1 대 2418.6㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권
3페이지
대지권의비율 : 1. 2,418.6분의 26.1047 --------------------------------------------------- 감정평가액 201,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.09.28 201,000,000 20,100,000 2회 2026.11.16 140,700,000 14,070,000 3회 2027.01.04 112,560,000 11,256,000 4회 2027.02.22 90,048,000 9,004,800 --------------------------------------------------- 아파트 전체가 단전되어 있고, 전기공급정지 안내문 이 부착되어 있음. 관리자가 없어 관리비 미납현황 파 악 불가능함(현황조사보고서 참조) ---------------------------------------------------
입찰 계획
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