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매각 예정

인천광역시 미추홀구 숭의동 185-13 예림탑스빌 5층502호

인천지방법원 · 사건번호 2024타경536104 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
아파트
감정가
105,000,000원
최저매각가
2,965,000원
유찰횟수
10회
매각기일
2026년 10월 14일 10:00 · 제219호 법정
토지면적
20.95㎡
건물면적
55.46㎡

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감정평가 요약

본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통 정도임.

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도 는 보통 정도임.

철근콘크리트조 슬래브지붕 지상 5층 건물 내 제5층 제502호로서 (사용승인일: 2002.07.05), 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 알루미늄 창호임.

공동주택(아파트)으로 이용 중임.

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

인접 토지 및 도로와 등고평탄한 세장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.

남동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 접함.

일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한 에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법> 임.

본건 건물명칭은 등기사항전부증명서 및 집합건축물대장상 "예림탑스빌"로 등재되어 있으나, 현황 건물 외벽에 "예인아트빌 8차"로 표기되어 있음.

1)임대관계: 임대미상임. 2)기타사항: 해당없음.

인근 실거래가

이 물건

건물면적55.46㎡
감정가10,500만원
최저매각가297만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
인천광역시 미추홀구 도화동2025타경509992208,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 미추홀구 도화동2025타경510524322,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 미추홀구 용현동2025타경51067881,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 미추홀구 주안동2025타경508730169,000,000원--2026년 9월 22일
인천광역시 미추홀구 숭의동2025타경51098462,000,000원--2026년 9월 18일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12025년 10월 15일 10:00매각기일105,000,000원유찰제219호 법정
22025년 11월 24일 10:00매각기일73,500,000원유찰제219호 법정
32026년 1월 5일 10:00매각기일51,450,000원유찰제219호 법정
42026년 2월 6일 10:00매각기일36,015,000원유찰제219호 법정
52026년 3월 23일 10:00매각기일25,210,000원유찰제219호 법정
62026년 4월 22일 10:00매각기일17,647,000원유찰제219호 법정
72026년 5월 27일 10:00매각기일12,352,000원유찰제219호 법정
82026년 7월 1일 10:00매각기일8,646,000원유찰제219호 법정
92026년 8월 5일 10:00매각기일6,052,000원유찰제219호 법정
102026년 9월 3일 10:00매각기일4,236,000원유찰제219호 법정
112026년 10월 14일 10:00매각기일2,965,000원-제219호 법정
122026년 10월 21일 14:00매각결정기일--제409호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2024년06월13일09시10분 ~ 2024년06월12일14시05분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
인천광역시 미추홀구 미추로6번길 21, 5층502호 (숭의동,예림탑스빌)0

매각물건명세서 요약

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인천지방법원 · 2024년
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