⚠️ 이 물건의 확인할 사항 총 6건(같은 항목이 여러 자리에 보여도 한 번만 셉니다)
공개된 자료에 이런 내용이 있다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부는 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 토지
- 용도
- 대지,임야,전답
- 감정가
- 11,484,369,000원
- 최저매각가
- 5,627,341,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 11월 9일 10:00 · 2층 210호 경매법정
- 토지면적
- 42,406㎡
- ⚠️ 사건 기록에 일괄매각(여러 목록을 하나로 묶어 매각) 언급이 있습니다.
회차별 이력
- ⚠️ 유찰이 2회 이상(2회) 반복돼 가격이 낮아진 물건입니다 — 가격이 낮아진 이유를 먼저 확인하세요.
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 10일 10:00 | 매각기일 | 11,484,369,000원 | 유찰 | 2층 210호 경매법정 |
| 2 | 2026년 9월 14일 10:00 | 매각기일 | 8,039,058,000원 | 유찰 | 2층 210호 경매법정 |
| 3 | 2026년 11월 9일 10:00 | 매각기일 | 5,627,341,000원 | - | 2층 210호 경매법정 |
| 4 | 2026년 11월 16일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 2층 210호 경매법정 |
감정평가 요약
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이 물건을 가지려면 대략 얼마가 필요할까요?
기본값은 최저매각가 56억 2,734만원
어림 총 취득비용
약 58억 8,620만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
과밀억제권역에서 설립 5년 이내 법인이면 세금이 최대 5억 2,897만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년09월19일14시10분 ~ 2025년09월23일10시27분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (35개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 거제시 일운면 지세포리 산133-1 | 0 |
| 경상남도 거제시 일운면 지세포리 804-9 | 0 |
| 경상남도 거제시 일운면 지세포리 798-14 | 0 |
| 경상남도 거제시 일운면 지세포리 798-13 | 0 |
| 경상남도 거제시 일운면 지세포리 802-1 | 0 |
| 경상남도 거제시 일운면 지세포리 800-3 | 0 |
| 경상남도 거제시 일운면 지세포리 800-2 | 0 |
| 경상남도 거제시 일운면 지세포리 803-1 | 0 |
| 경상남도 거제시 일운면 지세포리 798-12 | 0 |
| 경상남도 거제시 일운면 지세포리 산133-25 | 0 |
| 경상남도 거제시 일운면 지세포리 806-12 | 0 |
| 경상남도 거제시 일운면 지세포리 805-3 | 0 |
| 경상남도 거제시 일운면 지세포리 805-2 | 0 |
| 경상남도 거제시 일운면 지세포리 804-11 | 0 |
| 경상남도 거제시 일운면 지세포리 804-10 | 0 |
| 경상남도 거제시 일운면 지세포리 804-7 | 0 |
| 경상남도 거제시 일운면 지세포리 804-6 | 0 |
| 경상남도 거제시 일운면 지세포리 산133-22 | 0 |
| 경상남도 거제시 일운면 지세포리 산133-20 | 0 |
| 경상남도 거제시 일운면 지세포리 산133-19 | 0 |
| 경상남도 거제시 일운면 지세포리 산133-18 | 0 |
| 경상남도 거제시 일운면 지세포리 산133-16 | 0 |
| 경상남도 거제시 일운면 지세포리 산133-15 | 0 |
| 경상남도 거제시 일운면 지세포리 산133-13 | 0 |
| 경상남도 거제시 일운면 지세포리 산133-12 | 0 |
| 경상남도 거제시 일운면 지세포리 산133-11 | 0 |
| 경상남도 거제시 일운면 지세포리 산133-21 | 0 |
| 경상남도 거제시 일운면 지세포리 804-5 | 0 |
| 경상남도 거제시 일운면 지세포리 805-1 | 0 |
| 경상남도 거제시 일운면 지세포리 805 | 0 |
| 경상남도 거제시 일운면 지세포리 804-2 | 0 |
| 경상남도 거제시 일운면 지세포리 804 | 0 |
| 경상남도 거제시 일운면 지세포리 800 | 0 |
| 경상남도 거제시 일운면 지세포리 산133-7 | 0 |
| 경상남도 거제시 일운면 지세포리 산133-6 | 0 |
매각물건명세서 요약
- ⚠️ 사건 기록에 법정지상권 관련 언급이 있습니다.
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
- ⚠️ 사건 기록에 분묘 관련 언급이 있습니다.
- ⚠️ 사건 기록에 컨테이너·비닐하우스 등 임시 구조물 관련 언급이 있습니다.
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인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 42,406㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 1,148,437만원 |
| 최저매각가 | 562,734만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경상남도 거제시 하청면 | 2024타경31081 | 910,005,000원 | - | - | 2026년 10월 19일 |
| 경상남도 거제시 거제면 | 2025타경22244 | 85,245,180원 | - | - | 2026년 10월 12일 |
| 경상남도 거제시 사등면 | 2025타경21483 | 43,292,000원 | - | - | 2026년 10월 12일 |
| 경상남도 거제시 거제면 | 2025타경21680 | 188,453,000원 | - | - | 2026년 10월 12일 |
| 경상남도 거제시 연초면 | 2024타경26416 | 522,652,000원 | - | - | 2026년 10월 12일 |
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개별공시지가 · 토지이용계획
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통영지원 · 2025년
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