- 대분류
- 토지
- 용도
- 대지
- 감정가
- 797,150,000원
- 최저매각가
- 637,720,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 15일 10:00 · 경매법정(제4별관211호)
- 토지면적
- 107㎡
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감정평가 요약
본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "봉천초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
본건인근까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철2호선 "서울대입구역"이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 양호함.
인접필지 대비 완경사지의 사다리형 토지로서 현황 주거용으로 이용 중임.
남동측으로 노폭 약 3미터 내외의 막다른 도로와 접함.
도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
-
-임대미상임. -본건 지상에 토지와 동일한 소유자가 소유한 벽돌조 평슬래브 2층 다가구용 단독주택(6가구)(공부상 연면적 177.88㎡) 건물이 소재하나 귀 요청에 의거 본 평가시 감정평가 대상에서 제외하였으니 경매 진행 시 참고 바람.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 107㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 79,715만원 |
| 최저매각가 | 63,772만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 3일 10:00 | 매각기일 | 797,150,000원 | 유찰 | 경매법정(제4별관211호) |
| 2 | 2026년 10월 15일 10:00 | 매각기일 | 637,720,000원 | - | 경매법정(제4별관211호) |
| 3 | 2026년 10월 22일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 배당법정(제4별관 3층 7호) |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년01월04일09시43분 2024년01월03일15시30분 2024년01월07일12시30분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | - | 2020.04.21 | 미상 | - | - | - |
| 임차인2 | - | - | 2021.09.01. | 미상 | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 관악구 봉천동 66-185 | 2 |
매각물건명세서 요약
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