- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 899,000,000원
- 최저매각가
- 308,357,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 10월 1일 10:00 · 219호 법정
- 토지면적
- 12.11㎡
- 건물면적
- 46.49㎡
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감정평가 요약
본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 ""청라1동행정복지센터"" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 근린생활시설, 오피스텔, 아파트단지 등으로 이루어져 있음.
본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재함.
철근콘크리트조 평지붕 16층 건물 중 제1층 제102호로서, 외벽 : 석재붙임 등임. 창호 : 샷시창호 등임. (사용승인일자 : 2018-10-22)
집합건축물대장상 용도는 휴게음식점로 되어 있으나, 현황 ""헤어샵""으로 이용중임.
위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.
장방형 토지로서, 오피스텔 등의 부지로 이용중임.
본건 남측 및 서측, 북측의 도로를 이용중임.
일반상업지역(2012-12-24), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03) <경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
없 음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 46.49㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 89,900만원 |
| 최저매각가 | 30,836만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 서구 청라동 | 2024타경15546 | 350,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 서구 청라동 | 2025타경1452 | 712,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 서구 가정동 | 2025타경511278 | 281,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 서구 검암동 | 2025타경1332 | 400,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 서구 당하동 | 2025타경508140 | 120,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 23일 10:00 | 매각기일 | 899,000,000원 | 유찰 | 219호 법정 |
| 2 | 2026년 7월 23일 10:00 | 매각기일 | 629,300,000원 | 유찰 | 219호 법정 |
| 3 | 2026년 8월 25일 10:00 | 매각기일 | 440,510,000원 | 유찰 | 219호 법정 |
| 4 | 2026년 10월 1일 10:00 | 매각기일 | 308,357,000원 | - | 219호 법정 |
| 5 | 2026년 10월 8일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 408호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년07월22일09시20분 ~ 2025년07월28일10시30분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 1층102호 | 1층 102호 | 2024.04.05. | - | - | 20,000,000 | 1,300,000 |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 서구 청라동 167-29 청라디오스텔 1층102호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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