- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 239,000,000원
- 최저매각가
- 239,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 10:00 · 219호 법정
- 토지면적
- 11.51㎡
- 건물면적
- 78.15㎡
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감정평가 요약
본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 ""도화1동행정복지센터""남동측에 위치하며, 주위 는 동유형의 오피스텔 및 근린생활시설, 업무시설, 아파트 등이 혼재하는 지역으로서, 주변 환경은 보통시 됨.
본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통 여건은 보 통시 됨.
철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬래브지붕 14층 건물내 4층 403호로서, (사용승인일:2018.08.21) 외벽: 시멘트몰탈위 페인트 마감 등. 창호: 샷시 창호 등 임.
집합건축물대장상 ""오피스텔""로 이용중임.
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비, 소화전 등 소방설비 등이 구비되어 있음.
대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 제1,2종근린생활시설, 업무시설, 공공주택 부지로 이용중임.
본건 북동측으로 광대로의 포장도로가, 본건 북서측 및 서측으로 각각 세로의 포장도로가 소재함.
일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구(2022-06-13) , 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육 제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
없 음.
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 78.15㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 23,900만원 |
| 최저매각가 | 23,900만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 미추홀구 도화동 | 2025타경509992 | 208,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 미추홀구 도화동 | 2025타경510524 | 322,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 미추홀구 용현동 | 2025타경510678 | 81,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 미추홀구 주안동 | 2025타경508730 | 169,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 미추홀구 숭의동 | 2025타경510984 | 62,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 30일 10:00 | 매각기일 | 239,000,000원 | - | 219호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 7일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 408호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년08월08일12시35분 ~ 2025년08월11일09시20분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 4층403호 | - | 2023.05.04. | - | - | - | - |
| 임차인2 | 4층403호 | - | 2024.08.19 | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 미추홀구 도화동 437-1 스타뷰 4층403호 | 2 |
매각물건명세서 요약
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