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- 대분류
- 토지
- 용도
- 대지,임야,전답
- 감정가
- 308,084,000원
- 최저매각가
- 215,659,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 16일 10:00 · 제1호법정
- 토지면적
- 133,414㎡
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감정평가 요약
본건(기호 1,2,3)은 경상남도 합천군 청덕면 앙진리에 소재하는 토지로서, "원진마을" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 자연림, 농경지(전, 답) 및 인근 마을 내에 주택 등이 혼재한 지역임.
기호(1) : 본건까지 차량 접근은 가능하며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 등을 고려할 때, 제 반 교통사정은 보통임. 기호(2),(3) : 본건까지 차량 접근은 불가능하며, 접근 가능한 도로의 유무 및 인근 도로와의 거리 등 을 고려할 때, 제반 교통사정은 불편시됨.
기호(1): 부정형으로 급경사(일부 완경사) 지세의 토지로서 '자연림(일부는 진입로 형태 )'임. 기호(2): 부정형으로 급경사 지세의 토지로서 '토지임야'임. 기호(3): 부정형으로 급경사 지세의 토지로서 '전(휴경지)'임.
기호(1): 남서측 부분에 노폭 약 6M 내외 아스콘포장도로 있으며, 서측 부분에 본건 토 지 내의 남측에서 북측으로 이어진 노폭 약 3M 내외 시멘트포장 진입로 형태 있음. 기호(2): 지적도상 맹지로서, 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임. 기호(2): 지적도상 맹지로서, 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임.
기호(1) : 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(2025-06-16)(일부제한(1000))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-06-16)(일부제한(500))<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> 기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-06-16)(일부제한(500))<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호(3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-06-16)(일부제한(1000))<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-06-16)(일부제한(500))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지
토지 기호(1) 지상 일부에 '분묘(약 3기)'가 소재함.
토지 기호(1)의 공부상 지목은 '임야'이나, 현황 일부는 '진입로' 형태임.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 133,414㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 30,808만원 |
| 최저매각가 | 21,566만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 21일 10:00 | 매각기일 | 308,084,000원 | 유찰 | 제1호법정 |
| 2 | 2026년 10월 16일 10:00 | 매각기일 | 215,659,000원 | - | 제1호법정 |
| 3 | 2026년 10월 23일 13:10 | 매각결정기일 | - | - | 제2호법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년01월06일14시50분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (3개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 합천군 청덕면 앙진리 산75-1 | 0 |
| 경상남도 합천군 청덕면 앙진리 702 | 0 |
| 경상남도 합천군 청덕면 앙진리 703 | 0 |
매각물건명세서 요약
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