- 대분류
- 건물
- 용도
- 근린생활시설(상가)
- 감정가
- 500,000,000원
- 최저매각가
- 500,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 11월 18일 10:00 · 제112호 법정
- 토지면적
- 5.52㎡
- 건물면적
- 138.12㎡
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 11월 18일 10:00 | 매각기일 | 500,000,000원 | - | 제112호 법정 |
| 2 | 2026년 11월 25일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제112호 법정 |
건축물대장 요약
건축물대장 정보를 확인하고 있습니다...
감정평가 요약
감정평가서에서 뽑은 요점
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 토지 형상 | 부정형 |
| 지세 | 평지 |
| 접한 도로 폭 | 약 4m, 약 8m, 약 40m |
| 교통 | 양호 |
| 주위환경 | 보통 |
| 건물 구조 | 철근콘크리트 |
| 설비 | 위생, 급배수, 전기, 승강기, 소방·경보 |
감정평가 요약은 회원만 열람할 수 있는 정보입니다.
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이 물건을 가지려면 대략 얼마가 필요할까요?
기본값은 최저매각가 5억원
어림 총 취득비용
약 5억 2,300만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
과밀억제권역에서 설립 5년 이내 법인이면 세금이 최대 4,700만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년11월28일13시50분 ~ 2025년12월01일09시40분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 제지층 제비01호 | 미상 | 2025.10.30. | 2025.10.30. | 미상 | 63,000,000 | 미상 |
| 임차인2 | 제지층 제비01호 | 미상 | 2025.10.30. | 2025.10.30. | 미상 | 45,000,000 | 미상 |
| 임차인3 | 제지층 제비01호 | 미상 | 2025.11.11. | 2025.11.11. | 미상 | 30,000,000 | 미상 |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 양천구 목동 516-2 목동아가도스오피스텔 제지층 제비01호 | 3 |
매각물건명세서 요약
매각물건명세서 요점
| 배당요구종기 | 2026년 6월 30일 |
|---|
법원은 매각물건명세서를 매각기일 약 1주 전에 공개합니다. 공개되면 다음 수집 때 이 자리에 요약이 올라옵니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 138.12㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 50,000만원 |
| 최저매각가 | 50,000만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울특별시 양천구 신정동 | 2024타경2811 | 1,550,000,000원 | 438,630,000원 | 28.3% | 2026년 11월 3일 |
| 서울특별시 양천구 신월동 | 2025타경12330 | 312,000,000원 | 197,111,140원 | 63.2% | 2026년 10월 30일 |
| 서울특별시 양천구 목동 | 2025타경12046 | 350,000,000원 | 291,700,000원 | 83.3% | 2026년 10월 30일 |
| 서울특별시 양천구 목동 | 2025타경14182 | 314,000,000원 | 247,746,000원 | 78.9% | 2026년 10월 30일 |
| 서울특별시 양천구 목동 | 2025타경13995 | 252,000,000원 | 168,990,000원 | 67.1% | 2026년 10월 30일 |
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