- 대분류
- 건물
- 용도
- 근린시설
- 감정가
- 1,076,000,000원
- 최저매각가
- 1,076,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:00 · 203호 법정
- 토지면적
- 35.22㎡
- 건물면적
- 106.95㎡
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감정평가 요약
대상물건은 부산광역시 수영구 민락동 소재 ‘민락해변공원’ 남동측 인근에 위치하는 구분 건물(제2종근린생활시설)인 타워더모스트광안 2층 203호(북동향: 72.7 평형) 본단지는 1개 동으로 구성되어 있으며, 주변은 해수욕장, 아파트단지, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 무난시 됩니다.
본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철역이 소재하여 도보로 약 10분 정도 소요되여 제반 교통사정은 무난시 됩니다.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 중 2층(신측/사용승인일자: 2021.08.26)으로서 외벽: 치장석 마감 및 몰탈위 수성페인팅, 내벽: 인테리어 마감, 창호: 샷시창이며, 내부마감재는 이해관계인 부재로 인하여 조사하지 못하였습니다.
제2종근린생활시설 <현재는 공실임>으로 이용중입니다.
위생설비 및 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.
인접지와 등고 평탄하게 조성한 장방형 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중입니다.
북측 및 동측으로 중로에 각각 접합니다.
기호1: 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중점경관관리구역입니다.
없습니다.
1)임대관계: 이해관계인 부재 및 공실로 인하여 임대여부를 부득이 조사치 못하였으니 자세한 임대내역 및 내부마감재는 경매진행시 확인하시기 바랍니다. 2)기 타: 현재는 "공실상태" 입니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 106.95㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 107,600만원 |
| 최저매각가 | 107,600만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 부산광역시 수영구 망미동 | 2025타경5880 | 144,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 부산광역시 수영구 광안동 | 2023타경111594 | 191,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 부산광역시 수영구 광안동 | 2023타경111594 | 188,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 부산광역시 수영구 광안동 | 2023타경111594 | 189,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 부산광역시 수영구 민락동 | 2025타경5747 | 177,600,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 29일 10:00 | 매각기일 | 1,076,000,000원 | - | 203호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 203호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년09월15일 2025년09월18일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 수영구 민락동 181-88 타워더모스트광안 2층203호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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