- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 164,000,000원
- 최저매각가
- 114,800,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:00 · 101호 경매법정
- 토지면적
- 11.59㎡
- 건물면적
- 47.33㎡
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감정평가 요약
감정평가 대상물건은 부산광역시 사상구 모라동 소재 도시철도2호선 ‘모라역’ 남동측 인근에 위치하며, 부근은 간선도로변을따라 음식점 등 각종 근린생활시설, 공동주택 및 오피스텔 등으로 형성되어 있는 도시철도역 주변 노선상가지대임.
차량접근 용이하고, 인근에 버스정류장 및 도시철도2호선 ‘모라역’ 이 소재하여 대중교통 사정은 편리함.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상17층 지하1층 건물 내 제3층 제301호로서, 2018년 03월 29일자로 사용 승인 되었으며, 현상은 보통임. ㆍ외 벽 :몰탈위페인트마감, 일부 화강석마감 등. ㆍ내 벽 : 벽지마감 등. ㆍ바 닥 : 데코타일깔기 등. ㆍ창 호 : 샷시이중창 등.
공동주택(이파트-도시형생활주택-원룸형) 용도임.
위생 및 급배수 설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 기계식주차설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 천정매립형 시스템 냉난방설비 등이 되어 있음.
일련번호(1,2) : 일단으로 사다리형에 유사한 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
북서측으로 노폭 약 30미터 내외, 북동측 및 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
일련번호(1,2) : 준주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역 (가로구역별 건축물 최고높이 지정구역(60m이하))<건축법>임.
없 음.
임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 47.33㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 16,400만원 |
| 최저매각가 | 11,480만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 5월 12일 10:00 | 매각기일 | 164,000,000원 | 유찰 | 101호 경매법정 |
| 2 | 2026년 6월 16일 10:00 | 매각기일 | 114,800,000원 | 유찰 | 101호 경매법정 |
| 3 | 2026년 7월 21일 10:00 | 매각기일 | 80,360,000원 | 변경 | 101호 경매법정 |
| 4 | 2026년 8월 25일 10:00 | 매각기일 | 164,000,000원 | 유찰 | 101호 경매법정 |
| 5 | 2026년 9월 29일 10:00 | 매각기일 | 114,800,000원 | - | 101호 경매법정 |
| 6 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 101호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년07월24일09시30분 ~ 2025년07월27일15시00분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 사상구 모라동 986-3 대상로웰아파트 3층301호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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